2.5 Locali, 63 m²

Diese charmante und lichtdurchflutete 2.5-Zimmerwohnung im Kellergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses begeistert durch ihre ruhige, unverbaubare Lage und ein überraschend helles Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung ist die stilvolle, neu gestaltete Küche: Ausgestattet mit einer modernen Kochinsel, Induktionskochfeld und integriertem Umluftabzug vereint sie Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Hier entstehen kulinarische Momente in einem offenen, einladenden Ambiente.
Die Wohnräume wurden umfassend renoviert und mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet, die Eleganz und Pflegeleichtigkeit verbinden. Einzig das Badezimmer bietet noch Raum für individuelle Gestaltung.
Ein besonderes Highlight ist die geschützte Terrasse bzw. der Balkon mit herrlichem Blick ins Rhonetal. Dank fehlender Einsicht von Dritten geniessen Sie hier absolute Privatsphäre ideal zum Entspannen und Auftanken. Ein Kellerabteil auf der Etage sowie das Nutzungsrecht an einem Aussenparkplatz mit direktem Zugang zur Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle (nur 1 Minute entfernt) sind bequem zu Fuss erreichbar.

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This charming and light-filled 2.5-room apartment, located on the lower ground floor of a well-maintained multi-family building, impresses with its quiet, unobstructed location and a surprisingly bright living atmosphere.
The heart of the apartment is the stylish, newly designed kitchen: featuring a modern cooking island, induction hob, and integrated downdraft extractor, it combines design and functionality at the highest level. A perfect space for both everyday living and social moments.
The living areas have been extensively renovated and fitted with high-quality vinyl flooring, offering both elegance and easy maintenance. Only the bathroom leaves room for individual customization.
A particular highlight is the sheltered terrace or balcony with a stunning view over the Rhône Valley. With no direct overlooking, you can enjoy complete privacy ideal for relaxation.
A cellar compartment on the same floor and the right to use an outdoor parking space with direct access to the apartment via an external staircase add everyday convenience.
Services, shopping facilities, and the bus stop (just 1 minute away) are all within easy walking distance.

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Ce charmant appartement de 2.5 pièces, situé au sous-sol dun immeuble bien entretenu, séduit par son emplacement calme, sans vis-à-vis, ainsi que par une luminosité étonnante.
Le cœur du logement est sa cuisine moderne récemment rénovée : équipée dun îlot central, dune plaque à induction et dune hotte aspirante intégrée, elle allie design et fonctionnalité au plus haut niveau. Un espace idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
Les pièces de vie ont été entièrement rénovées et dotées de sols en vinyle de haute qualité, alliant élégance et facilité dentretien. Seule la salle de bain offre encore un potentiel de personnalisation.
Un atout majeur est la terrasse ou le balcon protégé, offrant une magnifique vue sur la vallée du Rhône. Sans vis-à-vis, vous profitez dune intimité totale parfaite pour se détendre.
Une cave sur le même étage ainsi quun droit dusage dune place de parc extérieure avec accès direct à lappartement complètent ce bien.
Commerces, services et arrêt de bus (à seulement 1 minute) sont accessibles à pied.