7.5 Locali, 160 m²

Landhaus mit 7.5 Zimmern

Das charmante Haus aus dem Jahr 1920 besteht aus zwei Wohnungen mit 5 und 2.5 Zimmern. Es befindet sich auf einem großen Grundstück von etwa 2'000 m², in einer landwirtschaftlichen Zone, in einem ruhigen Weiler mit nur wenigen Häusern. Die Umgebung ist besonders grün und bietet ein ruhiges und privilegiertes Lebensumfeld.

Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich, sowohl für eine Modernisierung als auch für eine Verbesserung der Energieeffizienz der Gebäudehülle, was ein großes Potenzial für Wertsteigerung bietet.

**Hauptmerkmale**

Baujahr: 1920

Heizung: Öl, Brenner 2002

Garage: für 2 Autos mit Möglichkeit, 2 weitere in Reihe zu parken

**Arbeiten und Wartung**

**2015**

Erstellung der 2.5-Zimmer-Wohnung
Streichen, Küche

**Verteilung**

Hauptwohnung mit 5 Zimmern in Triplex, bestehend aus: Eingangshalle, offene Küche, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer in den Obergeschossen. Ein separates Zimmer im Untergeschoss mit alter Badewanne.

Duplex mit 2.5 Zimmern, bestehend aus: Küche, Esszimmer, kleines Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Badezimmer, Abstellraum. Zugang zum Dachboden (nicht ausgebaut)

Gemeinsam: Heizraum

**Außenanlagen**

Das Grundstück bietet zusätzlich angenehme Außenanlagen, wie ein kleines Schwimmbad, ein Pavillon und eine große Überdachung für Autos.