4.5 Locali, 100 m², 1. piano

Im Herzen des malerischen Dorfes St-Gingolph, zwischen See und Bergen, verbirgt sich eine seltene Adresse... Eine charaktervolle Maisonettewohnung, wo der Charme des 18. Jahrhunderts auf zeitgenössischen Komfort trifft.

Das 1750 erbaute und 2022 mit bemerkenswerter Sorgfalt vollständig renovierte Objekt mit einer Fläche von ca. 100 m² hat seine authentische Seele bewahrt: Sichtbare Balken, historisches Gebälk und Parkett aus massiver, gealterter Eiche erzählen eine Geschichte ... Ihre kann hier beginnen.

Eingebettet in eine friedliche Umgebung, genießt dieses Anwesen eine privilegierte Lage, in der alle Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäfte, Bahnhof, Hafen und Grenze in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zweckmäßigkeit, sublimiert durch einen spektakulären Panoramablick auf den Genfer See und die Waadtländer Alpen.

Ebene Nacht: Komfort und Privatsphäre

- Eingangshalle mit eingebauten Wandschränken und Waschsäule.
- Badezimmer mit WC
- Zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit eingebauter Ankleide.
- Mastersuite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und Duschbad/WC

Tagesebene: Geselligkeit und Charakter

- Wunderschöner, lichtdurchfluteter Wohnbereich.
- Offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer.
- Pelletofen für eine gemütliche Atmosphäre
- Besucher-WC

Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.

Diese Immobilie ist eine Einladung, anders zu leben, zwischen Tradition und Moderne.

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