3.5 Locali, 75 m², pianterreno

Gemütliches 3,5-Zimmer-Wohnung mit Pool, nur zwei Schritte vom See entfernt

**3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Lugano**

Wir bieten eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die derzeit im Außenbereich renoviert wird, im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in einem der begehrtesten Viertel von Lugano. Die Immobilie liegt nur wenige Schritte vom See, von Sportzentren und vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine beneidenswerte Lage für diejenigen, die Praktikabilität und Komfort suchen.

Das Viertel ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln versorgt, die es ermöglichen, alle wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen der Stadt leicht zu erreichen.

Die Wohnung besteht aus: zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Gästebad mit WC und einem weiteren mit Dusche, einer funktionalen Küche und einem hellen Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse führt, perfekt für entspannte Momente im Freien.

Die vorgestellten Bilder sind Renderings, die das große Potenzial dieser Immobilie nach einer minimalen internen Renovierung zeigen, die noch durchgeführt werden muss.

Zur Vervollständigung des Angebots gehört ein praktischer Außenparkplatz, der für 80'000.-- CHF zum Verkauf steht, ein privater Keller und der Zugang zu einem schönen Wohngebäude-Schwimmbad, ideal, um die Freizeit in den wärmeren Monaten zu genießen.

**Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die im Herzen von Lugano leben möchten, ohne auf Komfort und Ruhe zu verzichten.**