4.5 Locali, 135 m², 2. piano

Im Herzen des malerischen Dorfes Etoy, zwischen Lausanne und Genf, befindet sich diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² im obersten Stockwerk einer Luxus-Eigentumswohnung.

Sie bietet einen ruhigen Lebensraum mit einer bemerkenswerten Aussicht auf den Genfersee, die umliegenden Weinberge und die Alpen.

Diese vollständig aufgefrischte Wohnung besticht durch ihre natürliche Klarheit, ihre großzügigen Volumen und die sorgfältige Verarbeitung. Der Hauptwohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das von einer Südwestausrichtung profitiert, die den ganzen Tag über für optimale Lichtverhältnisse sorgt.

Die offene Küche ist zeitgemäß und perfekt mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet. Sie verfügt über eine benutzerfreundliche und funktionale Mittelinsel, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen geräumigen, 26 m² großen Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet, während man das Panorama bewundert. Elektrische Jalousien vervollständigen den Komfort dieses Außenbereichs.

Die Inneneinrichtung ist besonders gut durchdacht:

• Auf der Hauptebene: ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad.
• Im Obergeschoss: zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, das einen privateren Schlafbereich bietet.

Die gewählten Materialien verstärken den Charakter der Immobilie, insbesondere die eleganten Parkettböden aus massiver Eiche und die gepflegte Ausstattung.

Ein privater Keller vervollständigt diese Wohnung.

Zwei Parkplätze im Untergeschoss sind zusätzlich verfügbar, zum Preis von je CHF 30'000.

Die Gemeinde Etoy liegt in einer grünen Umgebung zwischen See und Weinbergen und bietet mit ihren Schulen, Annehmlichkeiten, dem SBB-Bahnhof und der schnellen Anbindung an die Autobahn A1 eine hohe Lebensqualität, die das Reisen nach Lausanne und Genf erleichtert.