3.5 Locali, 90 m², 3. piano

Per 1. Juli 2026 vermieten wir diese modernen 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2017 an der Querstrasse 10 in Dübendorf. Mit einer Wohnfläche von 90 m², zwei Badezimmern und einer Minergie-Zertifizierung bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.

_Die Wohnung im Überblick:_

* **Helles Wohnzimmer:** Modernes Wohnzimmer mit grossem Fenster – ideal zum Entspannen und Geniessen.
* **Moderne Küche:** Voll ausgestattete Küche mit weissen Schränken sowie eingebautem Backofen und Geschirrspüler.
* **Schlafzimmer:** Zwei gut beleuchtete Schlafzimmer mit grossen Fenstern und hellem Ambiente – eines davon ideal als Kinderzimmer nutzbar.
* **Zwei moderne Badezimmer:** Eines mit Badewanne, eines mit ebenerdiger Glasdusche – beide mit weissem Fliesenboden und hochwertiger Ausstattung.
* **Balkon:** Gemütlicher Balkon mit Metallgeländer und Glasstür.
* **Lift und Garage:** Das Gebäude verfügt über einen Lift sowie eine Garage. Ein Einstellplatz kann für 160.- CHF/ Monat dazu gemietet werden.
* **Minergie-Zertifizierung:** Energieeffizientes Wohnen auf höchstem Standard.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Lage** – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Wohnung von **viel Sonnenlicht**, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Ein Fluss liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.

* **Bushaltestelle Grüzenstrasse:** Nur 2 Gehminuten entfernt – beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
* **Spar Supermarkt:** Ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe leicht gemacht.
* **Primarschule Wil:** In nur 5 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.
* **Medbase Apotheke Dübendorf:** In rund 11 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar.

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und ist ab dem **1. Juli 2026** verfügbar. Eine ideale Wahl für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

**Interessiert?**

Dann kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.

Bär-Gerber Immobilien AG

Bramenring 1, 8302 Kloten