10 Locali

Großartige Familienparadäse

Auf einem Grundstück von 2.791 m² gelegen, hat dieses 10-Zimmer-Fribourg-Bauernhaus eine nutzbare Fläche von etwa 600 m², von denen etwa 450 m² bewohnbar sind. Es genießt eine außergewöhnliche und privilegierte Wohnumgebung, und das herrliche, eingezäunte Land, das mit verschiedenen Baumarten bepflanzt ist, macht diese Paradiesecke im Sommer prächtig.

Erdgeschoss

• 1 Küche
• 1 Speisesaal mit Herd
• 1 Sattler
• 1 Waschraum mit Außenzugang
• 1 Schlafzimmer mit Duschraum und Toilette
• 1 Gästetoilette
• 1 riesiger verfügbarer Raum ~140 m²
• 1 Technikraum

Im ersten Stock

• Ein riesiges Wohnzimmer mit Kamin
• 4 Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank
• 2 Duschräume
• 1 separate Toilette

Im obersten Stockwerk

• Eine große Empore mit offener Öffnung zum Kamin
• 1 Große Dachbodengalerie
• 2 große Schlafzimmer

Außenansicht

• Riesiger Garten mit Bäumen
• Geschlossene Garage
• Pergola
• Terrasse
• Gerüstschuppen und Hundepark
• 2 alte Kisten in angrenzenden Rahmen für Schafe
• Holzschuppen

 

Wenn Sie die Tür Ihres zukünftigen Zuhauses öffnen, entdecken Sie einen großen Flur mit Zugang zu einer Toilette für Besucher, einen geräumigen Speisesaal mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine Küche, begleitet von einer Speisekammer und einem Anbau, der derzeit als Waschraum genutzt werden kann. Vom Lagerraum aus haben Sie auch Zugang zu einem alten Keller. Dieser Flur führt auch zum ersten Schlafzimmer mit Duschraum und Toilette. Außerdem ermöglicht eine kleine Tür den Zugang zu einer großen Werkstatt oder einem Depot sowie einem technischen Raum, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.

Eine prächtige, künstlerisch gefertigte Stahltreppe mit Holzstufen führt zu den verschiedenen Ebenen.

Im ersten Stock entdecken Sie das Herzstück dieser Immobilie: ein geräumiges Wohnzimmer, das zum zweiten Stock hinausgeht, um einen beeindruckenden, kupferbezogenen Kamin organisiert und dem Raum bei Sonnenuntergängen prächtige Reflexionen verleiht. Auf derselben Ebene gibt es außerdem 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine separate Toilette.

Im 2. Stock überblickt eine große Galerie das Wohnzimmer. Im ersten Stock können Sie die Wärme des Kamins genießen und dabei von einem schönen natürlichen Licht profitieren. Zwei große Räume vervollständigen diese Ebene.

Die Räume dieses einzigartigen Bauernhauses bieten Ihnen eine warme und einladende Atmosphäre, in der jedes Familienmitglied seinen eigenen Wohnraum haben kann. Die freiliegenden Balken werden wunderschön durch die vielen Fenster präsentiert und verleihen diesen beeindruckenden Volumina eine warme Note.

Dieses Grundstück verfügt über eine Garage und eine Gartenabdeckung, die für Tierpferde oder Pergola genutzt werden kann, mehrere Außenparkplätze sowie eine private Wasserquelle mit Filter- und Reinigungssystem.

 

 

LB Gérance SA steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und unterstützt Sie bei der Realisierung Ihres neuen Immobilienprojekts.

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