6.5 Locali, 180 m²

Dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus verbindet modernen Innenausbau mit viel Wohnkomfort und einer sonnigen idyllischen Lage. Lichtdurchflutete Räume, ein grosszügiger Wintergarten und ein sehr gepflegter Garten schaffen ein Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor.

**Highlights**



* **Lage:** Oberhalb von Adlikon, nahe Waldrand, südliche Ausrichtung, Blick in die Ferne
* **Innenausbau:** Hochwertig renoviert; Parkettböden in den Schlafzimmern
* **Wohnkomfort:** Offene Küche mit Bartheke; Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Gartenzugang
* **Energie:** Photovoltaikanlage; Smart-Zugang im Empfangsbereich
* **Wintergarten:** Anbau mit grosszügigen Schiebetüren und viel Glas
* **Aussenbereich:** Gepflegter Garten; Terrasse mit Granitplatten; separates Gartenhaus
* **Parken und Technik:** Direkter Zugang zur Tiefgarage; 2 Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für Elektrofahrzeuge und Lademanagement, Wärmepumpen-Heizung
* **Zusatzräume:** Weinkeller, Einbauschränke, weitere Abstellräume

**Innenbereich**
Der einladende Empfangsbereich verfügt über praktische Einbauschränke und einen Smart-Zugang. Die offene Küche mit kleiner Bartheke geht in den Wohnbereich über, der mit einem offenen Kamin und direktem Zugang zum Garten überzeugt. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich insgesamt fünf Schlafzimmer mit Parkettböden sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie separater Dusche; zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine Gäste-Toilette. Über dem Wintergarten liegt ein kleiner Terrassenteil, der zusätzlichen Aussenraum bietet.

**Aussenbereich und Garten**
Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Grün, eine sonnige Terrasse mit Granitbelag und ein separates Gartenhaus ideal für Hobby, Spiel oder Entspannung. Der helle Wintergarten mit grossen Schiebetüren schafft einen fliessenden Übergang zwischen Innen und Aussen.

**Technik, Parken und Nebenräume**
Direkter Zugang in die Tiefgarage mit Einbauschränken; zwei Tiefgaragenplätze sind vorbereitet für Elektrofahrzeuge inklusive Lademanagement. Zur Immobilie gehören ein Weinkeller sowie mehrere praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die vorhandene Photovoltaikanlage sowie die klimafreundliche Wärmepumpen-Heizungsanlage unterstützt die energetische Effizienz des Hauses.

**Lage und Architektur**
Die gepflegte Liegenschaft liegt oberhalb von Adlikon in unmittelbarer Nähe zum Waldrand und ist optimal nach Süden ausgerichtet. Trotz Siedlungsdichte vermittelt die Umgebung ein Gefühl von Individualität. Die spielerische Variation des Satteldachs schafft hohe Räume direkt unter dem Dach und trägt zu einer Siedlungsarchitektur mit interessanten Details bei.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne erwarten wir Ihren Anruf und zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich.