1 Locale, 26 m², pianterreno
Tipo di immobile
Studio
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 190'000
Online da 5 giorni
Dati principali
Online da 5 giorni
Tipo di immobile
Studio
Locale
1
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
26 m²
Anno di costruzione
1966
Anno di ristrutturazione
2023
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 190'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Camino
Descrizione
STUDIO RENOVIERET UND VERMIETET - STADTZENTRUM - RUHIG - EXKLUSIV
Derzeit wird es für einen monatlichen Bruttomietzins von CHF 1'050.- vermietet, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einem Bruttorendement von etwa 6,6% darstellt.
Das Studio wurde 2023 mit hochwertigen Materialien renoviert und besticht durch seinen Charme, seine gemütliche Atmosphäre und seine privilegierte Lage im Stadtzentrum, die gleichzeitig ruhig und nahe an den Annehmlichkeiten liegt.
Der Wohnbereich ist optimiert und hell, bietet eine angenehme und funktionale Umgebung.
Der Kamin verleiht dem Studio einen zusätzlichen Charme und schafft eine gemütliche Atmosphäre, ideal für den Genuss der Berge in jeder Jahreszeit.
Die moderne Küche mit einem gemütlichen Barbereich ist harmonisch in den Hauptbereich integriert und bietet viele geschickt angeordnete Stauräume, die die Volumen optimal nutzen.
Das Badezimmer profitiert von modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien.
Das Gebäude, das in Form einer Immobiliengesellschaft (SI) gehalten wird, wurde kürzlich renoviert, was den Komfort und die Sicherheit der Miteigentümer gewährleistet.
Die ideale Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten von Villars-sur-Ollon zu Fuß zu erreichen: Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen.
Die Station bietet auch einen schnellen Zugang zum Skigebiet Villars-Gryon-Les Diablerets sowie zu zahlreichen Aktivitäten das ganze Jahr über: Ski, Wanderungen, Golf, Mountainbiken, Tennis oder Wellness.
Dieses Objekt ist eine ideale Gelegenheit als Immobilieninvestition, Alpenwohnung oder erste Anschaffung in einer beliebten Alpenstation im Waadtland.
BAUKONSTRUKTION
+ Typ: Traditionelle Mauerwerk
+ Fenster: PVC-Doppelverglasung
+ Dach: Eternit-Typ
+ Heizung: Gasheizung mit Radiatoren
VERTEILUNG
Erdgeschoss
+ Wohn-/Schlafzimmer/Küche
+ Dusche/WC
VERSCHIEDENES
+ Kosten: CHF ~320.-/Monat
+ Steuersatz für Grundbesitz: 1,30?
+ Gemeindesteuerkoeffizient: 68,0
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
150 m
Negozi
150 m
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