5.5 Locali, 142 m²

Entdecken Sie dieses wunderschöne neue Einfamilienhaus, das 2026 gebaut wird und ideal in Montagny (1774) in einer grünen und friedlichen Umgebung liegt. Diese moderne Holzvilla mit zwei Etagen, großen Fenstern und Balkonen bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum für die ganze Familie.

_Das Haus zeichnet sich durch folgendes aus:_

* **Moderne Holzarchitektur:** Eine zeitgenössische Konstruktion mit zwei Etagen, großen lichtdurchfluteten Fenstern, Balkonen und einem gepflegten Garten mit einer sorgfältig gepflegten Rasenfläche.
* **Offener Wohnbereich:** Ein großzügiger Wohn- und Essbereich im offenen Raum.
* **Ausgestattete Küche:** Funktional und modern, mit eingebauter Spülmaschine.
* **4 Schlafzimmer:** Drei Schlafzimmer im Obergeschoss und eines im Erdgeschoss, ideal für eine Familie.
* **3 Badezimmer:** Zwei Badezimmer im Obergeschoss und ein Badezimmer und ein separates WC im Erdgeschoss.
* **Praktischer Keller:** Mit einem Keller und einem Technikraum.
* **Solarmodule:** Ein umweltfreundliches Haus mit Solarmodulen auf dem Dach.
* **Balkon:** Angrenzend an das Elternschlafzimmer. Ein privater und angenehmer Außenbereich.
* **Überdachte Stellplätze und Parkplatz:** Mit Parkplatz für Ihren Komfort.
* **Zugänglichkeit:** Das Haus ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, da das Erdgeschoss erhöht und angepasst ist.

**Umgebung und Lage:** In einem malerischen ländlichen Umfeld mit Blick auf die umliegenden Felder und die Natur, profitiert dieses Haus von einer reichlichen Sonneneinstrahlung im Sommer. Die Nachbarschaft ist _ruhig und friedlich_, abseits von Lärmbelästigungen. Die Bushaltestelle **Montagny-les-Monts** ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Mit dem Auto: Das Dorf **Cousset** liegt nur **5 Minuten** entfernt, mit Lebensmittelgeschäften, die auch sonntags geöffnet sind. Die Stadt **Payerne** ist in **10 Minuten** und **Fribourg** in etwa **24 Minuten** erreichbar.

Ideal für Familien, bietet dieses neue Haus, das Modernität, Komfort und Natur verbindet, sofortigen Zugang. Eine seltene Gelegenheit in diesem privilegierten Lebensumfeld, die nicht verpasst werden sollte!