4.5 Locali, 84 m², 1. piano

Neubauprojekt im Dorfzentrum von Kerzers –
Wohnen mit Hauscharakter – 4.5-Zimmer-Wohnung, C1-51

Mitten im Herzen von Kerzers entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt mit einem Mehrfamilienhaus und zwei Zweifamilienhäusern. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen – Abriss und Aushub sind im Gang. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, sich Ihr zukünftiges Eigenheim zu sichern.

Anstelle der ehemaligen Bauernhäuser entstehen moderne, nachhaltige Neubauten, die sich mit ihrer ländlich inspirierten Architektur harmonisch ins Dorfbild einfügen. Das Projekt überzeugt durch einen spannenden Wohnungsmix: grosszügige Etagen-, Duplex- und Triplexwohnungen mit privaten Terrassen oder Balkonen bieten Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen.

Die Grundrisse sind durchdacht, die Räume lichtdurchflutet und praktisch geschnitten. Zu jeder Wohnung gehören grosszügige Abstellräume, Carports oder ungedeckte Parkplätze, die zusätzlich erworben werden können.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Individuelle Ausstattung: Küche, Badezimmer und Bodenbeläge wählen Sie nach Ihrem Geschmack – gestalten Sie Ihr Zuhause ganz persönlich.
• Nachhaltige Technik: Erdsonden-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, Photovoltaikanlage zur Reduktion der Stromkosten.
• Ländlich und zentral: Ruhiges Wohnen mit Gartenbezug, und dennoch mitten im Dorf mit allen wichtigen Einrichtungen in Gehdistanz.

Die Wohnungen eignen sich ideal für Eigennutzer, aber auch als langfristige Kapitalanlage. Sie profitieren von moderner Bauweise, hoher Energieeffizienz und einem Zuhause, das Zukunft hat.

WOHNUNGSÜBERSICHT
Zweifamilienhaus
Haus C, Art. 51, Kirchgässli 4, Kerzers
Wohnung C2-51, 5.5-Zimmer RESERVIERT
Wohnung C1-51, 4.5-Zimmer, 1. Obergeschoss, Kaufpreis CHF 695'000.-
Nettwohnfläche 84m2 I Aussenbereich 8.22 m2 I Abstellraum 11m2 I Keller 13m2

Zweifamilienhaus
HAUS B, Art. 50, Kirchgässli 6, Kerzers
Wohnung B1-50, 2.5-Zimmer, Erdgeschoss - RESERVIERT
Wohnung B2-50, 3.5-Zimmer, 1. Obergeschoss, Kaufpreis CHF 695'000
Nettowohnfläche 91m2 I Balkon 17m2 I Keller 11m2

HAUS A, Art. 49, Kirchgässli 3, Kerzers
Wohnung A1-49, 4.5-Zimmer, Erdgeschoss - RESERVIERT
Wohnung A2-49, 5.5-Zimmer, Triplex, Kaufpreis CHF 1'090'000, Nettowohnfläche 155m2 I Terrasse 25m2 I Aussenreduit 20m2 RESERVIERT
Wohnung A3-49, 4.5-Zimmer, Duplex, Kaufpreis CHF 840'000, Nettowohnfläche 109m2 I Balkon 16m2 I Aussenreduit 6 m2 RESERVIERT
Wohnung A4-49, 4.5-Zimmer, Duplex, Kaufpreis CHF 795'000, Nettowohnfläche 104m2 I Loggia 10m2 I Aussenreduit 18m2 RESERVIERT

Haus C befindet sich derzeit im Rohbau. Materialien und Innenausbau können in Abstimmung mit der Bauherrschaft gewählt werden. Für den Innenausbau stehen grosszügige Budgetpositionen zur Verfügung, sodass eine individuelle und schöne Gestaltung möglich ist.

RUND UM IMMOBILIEN
wir vermitteln – fair und transparent ns-immobilien.ch

NS IMMOBILIEN AG
ns-immobilien.ch I I I Postfach 32 I 1712 Tafers
Geschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg