5.5 Locali, 142 m²

Villa mitoyenne moderne 5,5 pièces à Courtepin - calme, vue dégagée, proche nature.
------------------------------------------------------
- Adresse : Impasse du Ziger, 1784 Courtepin (FR)
- Surface habitable : 142 m²
- Terrasses : 2 env. 50 m²
- Pièces : 5,5 (3 chambres)
- Salles d'eau : 3
- Garage : 2 places en souterrain
- Année de construction : 2018
------------------------------------------------------------

Située dans un quartier résidentiel paisible, au cœur de la nature et à proximité immédiate des commodités, cette belle villa mitoyenne de 5,5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort.
La maison se compose de :
- Un vaste séjour lumineux avec grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur les espaces verts
- Une cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec espace repas convivial
- 2 grandes grandes terrasses, idéales pour les repas extérieurs et les moments de détente
- Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative (jacuzzi, douche spacieuse, double lavabo)
- Deux autres salles de bain (douche à l'italienne / WC visiteurs séparé)
- Un économat, un local technique et un accès direct au garage souterrain
- 2 places de parc en sus
________________________________________
Caractéristiques
- Construction récente (2018)
- Orientation optimale et luminosité naturelle
- Matériaux de qualité et finitions modernes
- Chauffage par pompe à chaleur géothermique
- Quartier résidentiel et environnement très calme (zone 30 km/h)
- Proximité forêt et chemins de promenade
- Accès rapide à Fribourg, Morat, Berne
- Écoles, commerces et gare à moins de 1 km
________________________________________

________________________________________
Situation :
- Écoles, crèches, commerces (Migros, pharmacie) à moins de 1 km
- Gare à 1,2 km
- Fribourg à 15 min, Morat à 12 min, Berne à 35 min
- Cadre verdoyant, sentiers pédestres et lac à proximité
________________________________________

Conditions
- Loyer mensuel : 2'450 CHF + 175 CHF charges avec décompte fin d’année (eaux potables, eaux usées, taxes ordures, entretien zones communes PPE, électricité commun et eau épuration)
- Possibilité d’avoir 2 places parc (100 CHF la 1ère, 80 CHF la 2ème)
- Disponibilité : octobre 2026
- Convient parfaitement à une famille
- Animaux acceptés : à discuter
________________________________________
- Contact pour visite et dossier de location :
Merci de nous contacter pour organiser une visite et recevoir plus d’informations