6 Locali, 178 m²
Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'250'000
Online da 6 giorni
Dati principali
Online da 6 giorni
Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Locale
6
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
178 m²
Anno di costruzione
2017
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
218 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'250'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Bagni
Descrizione
Bien rare avec deux espaces de vie - Villa de 3,5p et appartement de 2,5p - pour privée ou investisseur
À Le Pâquier, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, cette propriété offre une configuration rare : une villa 3.5 pièces de 118 m² avec terrasse panoramique de 110 m² et un appartement indépendant de 2.5 pièces de 60 m².
La villa bénéficie d'une vue dégagée sur La Berra, la Dent de Broc, Charmey et le Château de Gruyères. Lumineuse et chaleureuse, elle propose de beaux volumes, un parquet en chêne, un poêle en pierre ollaire restauré, un jardin privatif ainsi qu'une technique moderne : pompe à chaleur avec sonde géothermique, installation solaire avec batterie, adoucisseur d'eau et OIBT valable.
L'appartement 2.5 pièces, avec entrée indépendante, est actuellement loué et constitue un véritable atout, que ce soit pour un revenu locatif, un proche, un adolescent ou un projet intergénérationnel.
La villa est disponible et peut être habitée, louée ou optimisée, avec la possibilité de créer une chambre d'enfant supplémentaire.
La propriété dispose également de 2 places de parc extérieures non couvertes et d'une place de parc couverte.
Cette configuration offre un confort supplémentaire pour les habitants, tout en permettant d'accueillir facilement un second véhicule ou des visiteurs.
Un bien rare, flexible et attractif, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur recherchant un objet résidentiel de qualité avec potentiel locatif.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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