4 Locali, 85 m², 2. piano

Willkommen in dieser gepflegten und frisch renovierten 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss an der Espistrasse 4 in Wila. Mit einer Wohnfläche von 85 m² bietet diese Wohnung grosszügigen Raum für ein komfortables Wohnen – ab sofort verfügbar.

Das moderne Mehrfamilienhaus mit charakteristischen roten Fensterläden und überdachten Parkplätzen wurde 1980 erbaut und wurde zuletzt umfassend renoviert. Die hellen Räume mit elegantem Vinylboden und weissen Wänden schaffen eine einladende Atmosphäre.

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Helle Wohnräume:** Grosszügige, lichtdurchflutete Zimmer mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern

* **Moderne Küche:** Stilvolle Küche mit grauen Schränken, weissen Arbeitsflächen, Vinylboden, Induktionsherd sowie Geschirrspüler.

* **Zwei Badezimmer:** Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Spiegel sowie ein kompaktes zweites Badezimmer mit WC – beide mit hellen Beigefliesen und schlanken Armaturen. Der Waschturm und die Glasduschwand werden noch montiert.

* **Balkon:** Gemütlicher Balkon mit weissem Geländer und Blick auf die grüne Wohngegend mit Häusern und Bäumen.

* **Einbauschränke:** Praktische hellgraue Einbauschränke für optimale Stauraumlösungen.

* **Garage & Parkplatz: ** Überdachte Garage sowie ein zusätzlicher Parkplatz können dazu gemietet werden.

* **Waschmaschine:** Waschmaschine vorhanden.

* **Haustiere erlaubt:** Vierbeiner sind herzlich willkommen.

**Lage & Umgebung: ** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Wila und überzeugt durch ihre sonnige Lage – im Sommer besonders sonnenverwöhnt. Die Umgebung ist angenehm ruhig. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle _Espistrasse_ (ca. 2 Gehminuten), der Bahnhof _Wila_ ist in rund 9 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht ein _Volg_ -Supermarkt in ca. 6 Gehminuten zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zur _Primarschule Eichhalde_ , die in etwa 8 Gehminuten erreichbar ist. Die Natur mit einem nahegelegenen Fluss lädt zudem zu Spaziergängen ein.

Diese gepflegte Wohnung vereint modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe – ideal für Familien, Paare oder Personen, die das Beste aus beiden Welten geniessen möchten. Schauen Sie die Wohnung schon mal mit unserem 360° Rundgang an und vereinbaren Sie anschliessend eine Besichtigung!