7.5 Locali

Ein friedlicher Zufluchtsort am Stadtrand von Murten mit hohem Mietpotenzial

Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Murten entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung, bietet dieses Doppelhaus mit zwei Wohnhäusern eine seltene Gelegenheit für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder einen Investor, der eine Immobilie mit hohem Potenzial sucht. Zwischen großen Mengen, großzügigem Garten und hervorragender Energieeffizienz vereint diese Immobilie viele begehrte Vermögenswerte. Ein paar Erfrischungen enthüllen seinen ganzen Charme und verstärken seine schönen Volumen. Die erste Wohnung, eine geräumige Wohnung mit 4,5 Zimmern, verführt mit ihrer Helligkeit und ihrem direkten Zugang nach draußen. Die ausgestattete Küche öffnet sich natürlich auf die überdachte Terrasse und den privaten Garten, ein echter Ort des Friedens, um die sonnigen Tage zu genießen. Das Wohnzimmer, warm und freundlich dank seines Kamins, profitiert von einer schönen Lichtkraft. Drei großzügige Schlafzimmer vervollständigen diesen Raum, von denen eines Zugang zu einem großen Balkon hat. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktischer Stauraum, der problemlos als Gästetoilette genutzt werden kann, vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss hat die zweite 3,5-Zimmer-Wohnung einen eigenen Eingang. Die Atmosphäre ist besonders angenehm dank ihrer schönen Lautstärken und ihrer allgegenwärtigen Helligkeit. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer halboffenen Küche und einem Balkon. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zu einer hervorragenden Loggia mit ungehindertem Blick auf die Altstadt von Murten und den See – ein echter Erholungsbereich, der zu jeder Jahreszeit genossen werden kann. Ein helles Badezimmer und mehrere eingebaute Schränke vervollständigen diese Wohnung. Auch die untere Ebene hat einige schöne Überraschungen zu bieten. Neben der Garage mit direktem Zugang zum Haus gibt es einen umgebauten Raum, der ein Büro, ein Hobbyzimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer aufnehmen kann. Es gibt viel Stauraum und ist besonders praktisch für den täglichen Gebrauch. Draußen bietet der große bewaldete Garten eine privilegierte Wohnumgebung, die sich für Entspannung, Kinderspiele oder Familienmahlzeiten eignet. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die umliegende Ruhe zu genießen, während mehrere Außenparkplätze die Dienste des Grundstücks abrunden. Technisch gesehen profitiert die Immobilie von einer besonders interessanten Energierenovierung mit einer aktuellen geothermischen Wärmepumpe, ergänzt durch thermische Solarmodule. Diese Kombination kontrolliert die Energiekosten effektiv und bietet gleichzeitig exzellenten Komfort im Alltag. Häuser mit zwei unabhängigen Wohnhäusern, einem großen Garten, offenen Ausblicken und dergleichen sind auf dem Markt selten. Egal, ob Sie ein Familienprojekt, eine Mietinvestition oder eine Kombination aus beidem suchen – diese Immobilie verdient Ihre volle Aufmerksamkeit. Warte nicht länger, um sein Potenzial zu entdecken, und kontaktiere Neho, um einen Besuch zu vereinbaren.

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