4.5 Locali, 124 m²

**Verkauf mit Aufstockungspotenzial**
**4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung**

**Adresse:** Im Schründler 10a/10b, 8352 Elsau
**Preis:** CHF 1'650'000.00 (inkl. Garagenbox)
**Verfügbarkeit 4.5-Zimmer-Wohnung:** sofort nach Eigentumsübertragung
**Verfügbarkeit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung:** Kündigungsfrist 3 Monate im Voraus auf jedem Monatsende ausser Dezember

**Beschreibung:**

* Charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Umschwung und 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang
* Hervorragende Lage im ruhigen > Quartier, nahe an Einkaufsmöglichkeiten, der Stadt Winterthur und Naherholungsgebieten
* Gute Anbindung an städtische Einrichtungen (Kindergarten, Schulen) und öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahneinfahrt
* Sofort bewohnbar, gut unterhalten, Möglichkeit zur Modernisierung

**Ausstattung 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus:**

* Erdgeschoss: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer
* Untergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Luftschutzraum
* Grösszügige Terrasse und Sitzplatz mit Gartenfläche zur vielseitigen Nutzung

**Verkauf:** BODAG Immobilien AG
**Verfahren:** zweistufiges Bieterverfahren
**Besichtigung:** nach Vereinbarung, bitte füllen Sie das Kontaktformular aus

**Weitere Informationen entnehmen Sie der Verkaufsdokumentation im Inserat angehängt.**

**Kontakt:**
Gerne teilen wir Ihnen den Besichtigungstermin via Kontaktformular mit. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter i.mollo@bodag.ch zur Verfügung.