3 Locali, 46 m², 1. piano

Nicht alle Apartments im Zentrum von Lugano können für kurze touristische Vermietungen genutzt werden.
Dieses schon.

Ein paar Schritte von der FFS-Station, dem historischen Zentrum und dem See entfernt, bieten wir eine interessante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse an, ideal als Investition, Pied-à-terre oder Zweitwohnsitz.

Die Lage ist einer ihrer wichtigsten Pluspunkte: Alles ist zu Fuß erreichbar. Bahnhof, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Seeufer und Stadtzentrum sind nur wenige Minuten entfernt, was das Objekt sowohl für diejenigen, die es bewohnen möchten, als auch für diejenigen, die eine renditestarke Lösung suchen, besonders attraktiv macht.

Die Wohnung verfügt über etwa 50 m², die gut verteilt sind, und wurde vor etwa 5-6 Jahren renoviert, was sie heute in excellentem Zustand und bereit für die Nutzung präsentiert.

Die Terrasse ist ein angenehmer Außenbereich, der immer mehr von Gästen und privaten Nutzern gesucht wird.

Die Möglichkeit, die Wohnung als BnB zu nutzen, kombiniert mit der Möglichkeit, sie als Zweitwohnsitz zu erwerben, macht diese Immobilie zu einer raren Gelegenheit auf dem luganesischen Markt.

Das Objekt verfügt nicht über einen privaten Parkplatz; derzeit nutzen die Mieter einen Parkplatz im Parking Besso in unmittelbarer Nähe.

Hauptdaten
* 3 Zimmer
* Ca. 50 m²
* Terrasse
* Renoviert vor ca. 5-6 Jahren
* Zweitwohnsitz erlaubt
* Airbnb erlaubt
* Stadtzentrum zu Fuß erreichbar
* FFS-Station und See in unmittelbarer Nähe

Preis
CHF 390'000.-

Eine immer seltener zu findende Gelegenheit: Eine Immobilie im Herzen von Lugano, die Lage, Flexibilität und Renditepotenzial vereint.