3.5 Locali, 105 m²

Nach 8 wunderschönen Jahren suche ich per **01. August 2026** eine passende Nachmieterin oder einen passenden Nachmieter für meine Wohnung im **1. Obergeschoss** eines kleinen, ruhigen Hauses mit lediglich **drei Mietparteien.**

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Personen, die Wohnen an idealer Lage mit direkter Anbindung an die Forchbahn und einem grosszügigen Aussenbereich schätzen.

Sie bietet eine angenehme Mischung aus Wohnkomfort, viel Licht, Privatsphäre und einem aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich.

Das klare Highlight ist die ca. **45 m² grosse Terrasse** mit angrenzendem Schopf, ideal für gemütliche Sommerabende, Grillieren, Pflanzen, Lounge, Hochbeete oder einfach entspanntes Abschalten nach der Arbeit.

Die Wohnung ist den ganzen Tag über sonnig und dank den bodenebenen Fenstern sehr lichtdurchflutet. Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein grosszügiges Wohngefühl. Die Küche bietet viel Stauraum und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein **en suite Badezimmer** mit Badewanne, Waschmaschine/Trockner sowie einem praktischen Reduit mit zusätzlichem Stauraum.

Ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschränken eignet sich ideal als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Ankleide.
Zusätzlich gibt es ein separates Gästebad sowie Einbauschränke im Eingangsbereich.

In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt, Küche und Badezimmer verfügen über Steinboden und die gesamte Wohnung ist mit Bodenheizung ausgestattet.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil und Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

**Highlights auf einen Blick**



* 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
* Haus mit nur 3 Mietparteien
* Ca. 45 m² grosse Terrasse mit angrenzendem Schopf
* Ganztägig Sonne und sehr lichtdurchflutet
* Bodenebene Fenster
* Offener Wohn- und Essbereich
* Offene Küche mit viel Stauraum
* Hauptschlafzimmer mit en suite Badezimmer, Badewanne, Waschmaschine/Trockner und Reduit
* Zweites Zimmer mit Einbauschränken
* Separates Gästebad
* Einbauschränke im Eingangsbereich
* Parkett in Wohn- und Schlafräumen
* Steinboden in Küche und Badezimmern
* Durchgehend Bodenheizung
* Kellerabteil inklusive
* Parkplätze vorhanden

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit euren Angaben. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

**Hinweis:** Ein grosser Schrank mit ca. 3 Metern Länge sowie Teile der Terrasseneinrichtung können bei Interesse übernommen werden.