2.5 Locali, 60 m², 3. piano

**Ihr neues Zuhause!**

Willkommen in dieser gepflegten und frisch renovierten 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses an der Obstgartenstrasse 21 in Kloten. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, eine ruhige, sonnige Lage im **Eigentumsstandard** – ideal für Einzelpersonen oder Paare. Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet.

_Die Wohnung bietet:_

* **Moderne Küche:** Helle, zeitgemässe Küche mit weissen Schränken, Geschirrspüler und einem gemütlichen kleinen Essbereich.
* **Gemütliches Schlafzimmer:** Grossräumiges Schlafzimmer mit viel Licht – ein echtes Wohlfühlambiente.
* **Balkon:** Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Balkon.
* **Badezimmer:** Ein vollständiges Badezimmer für Ihren täglichen Komfort.
* **Waschturm:** Eigene Waschmaschine und Tumber in der Wohnung vorhanden.
* **Garage & Lift:** Einen Tiefgaragenparklatz zum dazu mieten für CHF 140 mit direktem Zugang, sowie ein Lift im Gebäude für maximalen Komfort.
* **Haustiere erlaubt:** Auch Ihre Hauskatzen sind herzlich willkommen!
* **Fenster:**Es hat doppeltverglaste Fenster für absolute Ruhe in der Wohnung.

**Lage & Umgebung:**

Die Wohnung liegt an einem perfekten Standort. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut.

* **Bahnhof Kloten:** nur 6 Gehminuten entfernt
* **Bushaltestelle Stadthaus:** in 5 Gehminuten erreichbar
* **Tramhaltestelle Fracht:** in ca. 10 Gehminuten erreichbar
* **Zürich Flughafen:** In 15 Gehminuten erreichbar
* **Coop Supermarkt:** bequem in 5 Gehminuten zu Fuss
* **Migros Supermarkt**: in 5 Gehminuten erreichbar
* **Rex Apotheke:** ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt

Diese charmante Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ruhigen Wohnlage. Sie ist **ab 1. Juli 2026 verfügbar** – nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Kloten!