A quanto ammontano gli affitti in Svizzera?

1. Prezzi degli affitti in Svizzera: panoramica delle dieci principali città

Il Report Comparis sugli affitti mostra che tra il 2018 e il 2022 gli affitti sono aumentati soprattutto a Ginevra e Zurigo. Il motivo è il forte aumento della popolazione. Ginevra rimane la città più cara tra le dieci più grandi della Svizzera. Nella città sul Lemano, per un appartamento di 4,5 locali dai 90 ai 120 metri quadri si pagano attualmente circa 3’222 franchi di affitto al mese. A Bienne, la più piccola delle dieci maggiori città svizzere, il prezzo mediano per un appartamento di 4,5 locali è di 1’890 franchi.

2. Quanto costano gli affitti a Zurigo?

A Zurigo, negli ultimi quattro anni gli affitti per un appartamento di 4,5 locali sono aumentati da 2’890 a 2’992 franchi. Se cinque anni fa l’affitto per un appartamento di 3,5 locali era di 2’299, attualmente è di 2’500. Gli affitti dei bilocali sono oscillati tra i 1’580 franchi e i 1’690 franchi.

Le zone più care in Svizzera si trovano a Zurigo (NPA 8002 e 8001). A 8002 Zurigo, il canone mediano di un appartamento di 4,5 locali è di 4’490 franchi. Con 3’400 franchi al mese, 8001 (Zurigo città) registra gli affitti più alti per un appartamento di 3,5 locali. Il prezzo più alto per un bilocale lo si può trovare a 8032 (Zurigo/Hirslanden e Hottingen) ed è pari a 2’300 franchi.

3. Quanto costano gli appartamenti a Ginevra?

A Ginevra, negli ultimi quattro anni gli affitti per un appartamento di 4,5 locali sono diminuiti da 3’400 a 3’222 franchi. Tuttavia, gli appartamenti di 4,5 locali a Ginevra sono i più cari in tutta la Svizzera.

Gli affitti degli appartamenti da 3,5 locali sono oscillati tra i 2’585 franchi e i 2’480 franchi. Cinque anni fa un bilocale costava ancora 1’600 franchi e oggi costa 1’677 franchi.

4. Dove si trovano le abitazioni più convenienti in Svizzera?

Attualmente, gli affitti più bassi per gli appartamenti di 4,5 locali si trovano a 4717 (Mümliswil), dove il prezzo mediano è di 1’198 franchi. Per gli appartamenti di 3,5 locali, invece, è 6710 (Biasca) a offrire i prezzi più bassi (1’000 franchi). Per quanto riguarda gli appartamenti di piccole dimensioni, i più convenienti sono a 2400 (Le Locle e Le Prévoux, nel Canton Neuchâtel), dove il prezzo mediano è di soli 785 franchi.