Protezione giuridica per i proprietari di casa
Cosa si intende per diritto di locazione? Comparis risponde.
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Risarcimento danni: quando l'assicurazione responsabilità civile di un terzo (oppure quando un terzo responsabile civilmente) non vuole pagare. Un camion danneggia la porta dell'autofficina, ma l'assicurazione auto non vuole pagare la riparazione.
Contratto di lavoro: controversie dell'assicurato con impiegati assunti per le pulizie, la sorveglianza o l'amministrazione dell'edificio assicurato (ad esempio il giardiniere, il portinaio, ecc.).
Assicurazioni personali: l'assicurazione del suo edificio ritiene che non rientra tra le sue responsabilità risarcirle i costi generati da un allagamento.
Contratto d'opera/incarico: controversie dell'assicurato a proposito di un contratto d'opera che si riferisce all'edificio assicurato, a meno che i lavori non richiedano un permesso ufficiale oppure non superino una somma complessiva di CHF 100'000.
Controversie di vicinato: ad esempio un litigio con un vicino quando la sua casa copre la sua visuale. Questa parte del diritto civile privato, tuttavia, è regolamentata in maniera diversa a seconda dell'assicurazione. Determinate assicurazioni limitano l'importo di copertura del diritto di vicinato oppure pagano solamente una consulenza singola presso un avvocato che la offra ad un prezzo prestabilito.
Diritto di proprietà e diritto reale: controversie a proposito di proprietà e di diritti di utilizzo limitati, in particolare in relazione a servitù attive e passive segnalate nel catasto come oneri fondiari e controversie di confine.
Affitto: controversie con l'affittuario. Anche questa parte del diritto civile privato è regolamentata in maniera diversa. Talvolta è assicurabile anche la protezione del proprietario come opzione aggiuntiva.