Pulizia finale dell’appartamento con garanzia di consegna

2. Come trovare un’impresa di pulizie per il trasloco?

Chi cerca un’impresa professionale per la pulizia finale dell’appartamento può cercare online. In alternativa, si può anche chiedere ad amici e conoscenti se conoscono un’impresa di pulizie valida.

Si consiglia di richiedere diverse offerte per tempo. Le imprese di pulizie sono molto richieste nei periodi di trasloco ufficiali – a seconda del cantone in genere a fine marzo, giugno o settembre.

3. Cosa deve comprendere l’offerta per la pulizia finale?

Le imprese di pulizie serie visitano l’abitazione prima di sottoporre un’offerta oppure chiedono delle foto. In questo modo gli esperti riescono a valutare il lavoro necessario e stilare un’offerta realistica.

Si consiglia di insistere sulla garanzia di consegna dell’appartamento. Se il padrone di casa al momento della consegna delle chiavi non trova l’appartamento completamente pulito, l’impresa di pulizie deve portare a termine il lavoro necessario gratuitamente.

Le offerte di pulizia devono definire per iscritto i punti seguenti:

• prezzo fisso

• data della pulizia e della consegna

• tempo necessario

• responsabilità in caso di danni causati dall’impresa di pulizie

4. Quali sono i compiti delle imprese di pulizie in caso di trasloco?

Fondamentalmente, si fa distinzione tra una pulizia superficiale e una pulizia accurata. Spesso l’entità della pulizia finale è riportata anche nel contratto di affitto. Si consiglia di discutere dei singoli lavori di pulizia necessari con la ditta incaricata punto per punto.

In caso di pulizia finale accurata, gli istituti di pulizia si assumono solitamente le seguenti prestazioni:

• pulizia a fondo della cucina (forno, cappa, frigorifero, armadi e credenze);

• decalcificazione di tutti i rubinetti, disinfezione e politura dei bagni e degli impianti sanitari;

• pulizia interna ed esterna dei telai delle finestre, delle tapparelle, delle tende da sole, dei binari delle tende, dei davanzali e dei vetri;

• pulizia delle porte, delle maniglie, degli armadi a muro, dei battiscopa, degli interruttori, delle prese elettriche, dei radiatori e dei pavimenti;

• pulizia della lavatrice e dell’asciugatrice;

• pulizia superficiale di terrazze, verande e balconi;

• pulizia di strutture e locali annessi (cantina, soffitta, cassetta delle lettere e garage);

Alcune imprese di pulizia si occupano anche di chiudere i fori nei muri.

Le pulizie speciali fanno parte della pulizia finale dell’appartamento?

L’inquilino uscente è tenuto a svolgere soltanto i lavori di pulizia e di riparazione che è in grado di fare da solo. Se il proprietario di casa richiede che la pulizia venga fatta da uno specialista (ad esempio per la pulizia della moquette), l’inquilino ha il diritto di rifiutarsi. Qualsiasi clausola contraria nel contratto d’affitto non è vincolante.

5. Quando tempo ci si mette a pulire da sé l’appartamento?

Il vantaggio principale di pulire da sé l’appartamento è che si risparmia. Lo svantaggio, invece, è che ci vuole molto tempo. Gli inquilini che vogliono fare tutto da sé dovrebbero contare almeno due giorni. Anche se si riesce a fare tutto in un giorno, si ha comunque ancora tempo per eventuali pulizie successive. 

Quanto tempo ci vuole per pulire una stanza?

Bisogna contare circa un’ora e mezza per stanza. Per il bagno e la cucina, invece, ci vogliono tra le tre e le cinque ore.

È importante preparare in anticipo una checklist per la pulizia sulla base dei servizi di pulizia elencati sopra. Conviene quindi chiedere aiuto ad amici e parenti. Più persone danno una mano a pulire l’appartamento, meno tempo ci vuole per fare tutto.