2 Locali, 51 m², 1. piano

Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Jean, cet appartement de 2 pièces de 49 m² PPE bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Édifié en 1910, l'immeuble de caractère témoigne de l'architecture genevoise de la Belle Époque et se distingue par sa façade richement ornée, ses élégants éléments en pierre et le charme de ses détails architecturaux.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert les différents espaces. Il comprend une cuisine fermée pouvant accueillir une colonne de lavage, une salle de bains avec WC et vasque, ainsi qu'un bel espace de vie baigné de lumière, prolongé par un balcon offrant une belle vue dégagée.

Le bien bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond et de moulures, qui soulignent le charme et l'authenticité de ses volumes.

Une cave privative vient compléter les prestations de cet appartement.

Libre de toute occupation, il offre différentes possibilités, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre à Genève ou un investissement locatif.

Jusqu'à récemment loué meublé, l'appartement générait un loyer mensuel de CHF 2'650.?, témoignant de son potentiel locatif.