5 Locali, 119 m²

Atriumhaus sucht neue Bewohner mit Sinn für das Besondere.
Dieses nicht alltägliche, teilweise renovierte Atriumhaus mit seinem speziellen Flair der 1960er-Jahre passt modernen, mobilen Menschen, die das Besondere suchen und weder auf Stadtnähe noch auf intakte Natur verzichten wollen, wie angegossen. Die ruhige, sonnige Waldrandlage am Südwesthang des Uetlibergs, eingebettet ins grüne Reppischtal, lässt beinahe vergessen, dass die pulsierende Zürcher City nur ein Katzensprung entfernt ist.
Das Architekturkonzept der 1962 realisierten Siedlung ist bestechend genial: Jeweils vier Häuser gliedern sich als perfektes Quadrat um einen zentralen Innenhof, sodass sich jedes zu einer der vier Himmelsrichtungen orientiert. Zum Verkauf steht nun jenes 5½-Zimmer-Haus, das sich nicht nur die oberste der insgesamt fünf Einheiten der Siedlung, sondern auch die perfekte Ausrichtung nach Westen ausgesucht hat. Somit profitiert es einerseits von einer optimalen Besonnung bis in die Abendstunden, andererseits vom Blick zum bewaldeten Höhenzug, der das Reppischtal malerisch begrenzt. Der weisse Bau mit leichtem Pultdach besticht durch eine klare, kubische Formsprache, die bis heute nichts von seiner zeitlosen Modernität verloren hat. Und auch im von Tageslicht durchfluteten Innern, wo sich eine Wohnfläche von knapp 120 m² auf zwei Etagen verteilt, werden Liebhaber reduzierter Linien und durchdachter, praktischer Grundrisse nicht enttäuscht.
Das Erdgeschoss gliedert sich gekonnt in zwei Bereiche: Den einen teilen sich die 2016 erneuerte offene Küche sowie der geräumige Essplatz mit Zugang zum Garten. Der andere Bereich ist dem Wohnzimmer vorbehalten, das sich mit einer breiten Fensterfront zur Terrasse und zum pflegeleichten Garten hin öffnet. Für bequemen Komfort im Alltag sorgt der Kellerraum mit Waschküche auf der gleichen Ebene. Mit einer Galerie, zwei Zimmern, die durch eine Schiebetüre miteinander verbunden sind, sowie dem Hauptschlafzimmer lässt das Obergeschoss seinerseits verschiedene Nutzungsoptionen zu. Ein Bad mit Wanne, ein separates WC sowie ein Estrich ergänzen hier das Raumprogramm.
Zu diesem nicht alltäglichen Atriumhaus, bei dem 2016 ausserdem eine Sanierung der Elektroinstallationen vorgenommen wurde, gehört ein Aussenparkplatz sowie eine Einzelgarage mit Vorplatz. Es ist an eine zentrale Ölheizung angeschlossen, die drei der vier Häuser mit Wärme beliefert.

-Hauspreis: CHF 880'000.-
-1 Garagen und 1 Aussenparkplatz: CHF 40'000.-

Ein Objektbeschrieb kann nie vollständig sein. Darum lade ich Sie herzlich ein der schöne Hausteil bei einer Besichtigung persönlich kennen zu lernen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.