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11 Locali, 240 m²

Tipo di immobile

Villa

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 950'000

6828 Balerna

Via San Gottardo 72

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Dati principali

Tipo di immobile

Villa

Locale

11

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

240 m²

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Disponibilità

624 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 950'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Ascensore

Televisione via cavo

Camino

Descrizione

BELLISSIMA VILLA DA RIATTARE IMMERSA NEL VERDE


Trattasi di una Villa unifamiliare da riattare situata in Balerna (mappale 959) di oltre 10 locali, in zona panoramica e molto soleggiata denominata Bellavista, dalla quale si domina tutta la città di Chiasso e le zone circostanti. Zona ben servita da mezzi pubblici ed a poca distanza dai centri commerciali.

L' abitazione è accessibile da due ingressi e da un nuovo garage scavato nella roccia con ascensore che porta direttamente alla casa e al piano ammezzato.

La proprietà è immersa nel verde e con diversi tipi di vegetazione tra cui piante secolari e di alto fusto, orto, piante di frutta e viti.

L' intera proprietà offre 624 mq totali mentre l'abitazione disposta su tre piani per 240 mq è così composta:

Piano terreno: porticato, grande ingresso, stanza studio, lavanderia con doccia, ripostiglio, locale tank e caldaia, taverna con camino completamente arredata, cantina, cantinetta vini, spazio per legna da ardere.

Piano rialzato: ingresso, sala, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile completamente arredata, bagno completo, ripostiglio, terrazza ampia e panoramica.

Piano sovrastante: grande camera con vista imperdibile, camera mansarda, servizio, ripostigli.

Le pareti della proprietà sono completamente rivestite in perline di pino russo, riscaldamento e acqua calda centralizzata.

Nel garage c'è possibilità di parcheggio per 4/6 autovetture mentre altre due possono essere posteggiate nel piazzale antistante il garage stesso, molto largo e profondo. Il garage offre un locale sovrastante di ca. 30 mq piastrellato e rivestito da adibire come ritrovo, studio, ufficio.

I lavori di ristrutturazione sono stimati in almeno Chf 300'000.- oltre ad un nuovo tetto.
Trattasi di una villa particolare che offre varie possibilità di migliorie/modifiche.

Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. Siamo disponibili anche il sabato su appuntamento.

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Immostile SA | Agenzia Immobiliare
6830 Chiasso
www.immostile.ch


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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 500’000

CHF 300’000

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Caratteristiche

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