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11 Locali, 240 m²
Tipo di immobile
Villa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 950'000
6828 Balerna
Via San Gottardo 72
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Tipo di immobile
Villa
Locale
11
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
240 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
624 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 950'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Televisione via cavo
Camino
Descrizione
BELLISSIMA VILLA DA RIATTARE IMMERSA NEL VERDE
L' abitazione è accessibile da due ingressi e da un nuovo garage scavato nella roccia con ascensore che porta direttamente alla casa e al piano ammezzato.
La proprietà è immersa nel verde e con diversi tipi di vegetazione tra cui piante secolari e di alto fusto, orto, piante di frutta e viti.
L' intera proprietà offre 624 mq totali mentre l'abitazione disposta su tre piani per 240 mq è così composta:
Piano terreno: porticato, grande ingresso, stanza studio, lavanderia con doccia, ripostiglio, locale tank e caldaia, taverna con camino completamente arredata, cantina, cantinetta vini, spazio per legna da ardere.
Piano rialzato: ingresso, sala, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile completamente arredata, bagno completo, ripostiglio, terrazza ampia e panoramica.
Piano sovrastante: grande camera con vista imperdibile, camera mansarda, servizio, ripostigli.
Le pareti della proprietà sono completamente rivestite in perline di pino russo, riscaldamento e acqua calda centralizzata.
Nel garage c'è possibilità di parcheggio per 4/6 autovetture mentre altre due possono essere posteggiate nel piazzale antistante il garage stesso, molto largo e profondo. Il garage offre un locale sovrastante di ca. 30 mq piastrellato e rivestito da adibire come ritrovo, studio, ufficio.
I lavori di ristrutturazione sono stimati in almeno Chf 300'000.- oltre ad un nuovo tetto.
Trattasi di una villa particolare che offre varie possibilità di migliorie/modifiche.
Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. Siamo disponibili anche il sabato su appuntamento.
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Immostile SA | Agenzia Immobiliare
6830 Chiasso
www.immostile.ch
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Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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CHF 300’000
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Caratteristiche
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