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5 Locali, 151 m², pianterreno

Tipo di immobile

Appartamento duplex

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

CHF 980'000

8157 Dielsdorf

Schwändistrasse 7

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Dati principali

Tipo di immobile

Appartamento duplex

Locale

5

Piano

pianterreno

Superficie abitabile

151 m²

Anno di costruzione

2010

Anno di ristrutturazione

2018

Disponibilità

Immediata

Disponibilità

165 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 980'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Ascensore

Televisione via cavo

Descrizione

Wohnen wie im Einfamilienhaus - Exklusiv ausgebaute 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung


An verkehrsgünstiger und zentraler Lage in Dielsdorf können Sie Ihre Träume verwirklichen. Hier erwartet Sie diese grosszügige und exklusiv ausgebaute Maisonette-Wohnung, die sich mit dem grossen Gartenanteil und zwei Gartensitzplätzen zur alleinigen Nutzung fast wie ein Einfamilienhaus anfühlt. In kürzester Distanz zum Bahnhof gelegen eignet sich diese Wohnung besonders für Personen, die zwar auf dem Land wohnen und dennoch rasch in der Stadt sein wollen (nur 20 Minuten Zugfahrt bis Zürich Hardbrücke im Halbstundentakt).
Dieses Angebot zeichnet sich insbesondere durch folgende Vorteile aus:
  • In einem ruhigen, sonnigen und schönen Einfamilienhaus-Quartier gelegen
  • Kein motorisierter Durchgangsverkehr
  • Modernes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2010, letzte Renovation 2018)
  • Grosszügiger Umschwung mit zwei Gartensitzplätzen
  • Lift / rollstuhlfreundlich
  • Traumhaft ausgebaute grosse Küche
  • Grosser begehbarer Schrank im Schlafzimmer
  • Nur 3 Minuten zu Fuss vom Bahnhof entfernt
  • Nur 4 Minuten zu Fuss vom Migros-Einkaufszentrum entfernt
  • Zwei Parkplatze (1 Einstellhalle, 1 Aussenparkplatz)
  • Sehr angenehme Nachbarschaft/Miteigentümer

    Fläche: Wohnfläche: 151m2, Nutzfläche165m2, Grundstücksfläche: 999m2
    Sondernutzung Garten:   Gemäss gelb schraffierter Fläche im Begründungsplan, 2 Gartensitzplätze
    Wertquoten: 180/1000 (Wohnung mit Abstellräumen), 1/8 Miteigentum an GRBL 3433 (Garagenplatz)
    Garage: 1 Einstellplatz in Garage
    Aussenparkplatz: 1 Aussenabstellplatz
    Ausstattung: Moderner aufwändiger Innenausbau, offene moderne Küche, grosser Wohnbereich (Wohnen/Essen/Küche ca. 45 m2), 1 Schlafzimmer und 1 Nasszelle mit Du/WC oben, 2 Schlafzimmer und 1 Nasszelle mit Bad/Du/WC unten, Reduit, begehbarer Schrank im Schlafzimmer, Waschküche/Bastelraum mit WS/Tumbler, Kellerabteil, Lift, separater Trockenraum im Keller, separater Velo-/Kinderwagenraum, Kinderspielplatz beim Haus
    Heizung: Minergie-Standard, Wärmepumpenheizung mit Erdsonde
    Lüftung: Komfortlüftung, eigenes regulierbares Lüftungsgerät in der Wohnung
    Lage: Optimale Besonnung, angenehmes Wohnquartier mit Einfamilienhäusern, kinderfreundlich, kein motorisierter Durchgangsverkehr (Sackgasse), praktische Wohnlage
    Distanzen: Öffentlicher Verkehr: 300 m, Autobahn: 7'500 m,  Einkauf: 250 m, Kindergarten: 450 m, Primarschule: 450 m, Oberstufe: 400 m
    Geschäfte: Migros-Einkaufszentrum (250 m), Coop-Einkaufszentrum (500 m), Apotheke, Bäckerei, Post, Spitex, Spital im Dorfzentrum (400 m)
    Nähe zur Bahn: Der Bahnhof ist gleich nebenan. Die S-Bahn fährt im Halbstundentakt langsam am Gebäude vorbei (geringe Lärmbelastung). Keine Güterzüge und keine Züge nachts.

Caratteristiche

Trasporti pubblici

300 m

Autostrada

7500 m

Asilo

450 m

Scuola elementare

450 m

Scuola media

400 m

Negozi

250 m

Adatto ai bambini

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