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560 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 750'000
9322 Egnach
Seeweg 18
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Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1910
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
560 m²
Appartamenti
3
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 750'000
Standard di costruzione
Appartamenti
Descrizione
Mehrfamilienhaus in Dornröschenschlaf
Nutzen Sie die Gelegenheit zum Kauf eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Das hübsche Haus an guter Lage stammt aus dem BJ 1910. Es hat ein gut geschnittenes Grundstück mit 560 m2. Allgemein ist das Haus gut unterhalten. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2015, die Elektroinstallationen wurden erneuert. Der Innenausbau der Wohnungen ist in die Jahre gekommen und sanierungsbedürftig.
Das Haus verfügt über folgende Wohnungen:
EG: 4 Zimmer Wohnung Ausgang in den Garten
1.OG: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
DG: 3 Zimmer Wohnung
Aktuell sind die einfachen Wohnungen mit einen Nettomietertrag / Jahr von CHF 30'000 vermietet. Der Ertrag kann durch eine Sanierung gesteigert werden. Nutzen Sie dieses Haus als Generationenhaus mit Ihrer Familie oder erwerben Sie die Liegenschaft als Renditeobjekt mit gut vermietbaren Kleinwohnungen.
Anmerkung: Die Mieterin der Wohnung im EG hat ein Wohnrecht auf Lebenszeit und kann vom neuen Eigentümer nicht gekündigt werden.
Der Verkaufspreis von CHF 750'000 gilt als Richtpreis für ein Bieterverfahren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf für eine Besichtigung.
Posizione e attrattiva
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99
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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