9 Locali, 350 m²

Diese neumoderne Villa im beschaulichen Hochwald ist an wunderschöner, ruhiger Lage mit fantastischer Weitsicht gelegen.

Die gewählte, energetisch vorteilhafte Holzkonstruktion sorgt für ein angenehmes und heimeliges Wohngefühl. Das Objekt ist Richtung Süden exponiert und dank seiner U-Form zu jeder Tageszeit gut besonnt. Die speziell gestaltete Villa ermöglicht von jedem Raum aus eine perfekte Sicht auf den Garten und sorgt für lichtdurchflutete, enorm grosszügige Räumlichkeiten. Dieses Objekt, mit ca. 350 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen, bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Das Haus ist über zwei separate Eingänge im EG zugänglich:

Wohnbereich EG rechts:
Der grosszügige Eingangsbereich ist mit einer Garderobe ausgestattet und erschliesst ein Gäste WC und einem Wasch- und Vorratsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Der angrenzenden geräumigen Küche, ausgestattet mit modernen Küchengeräten, ist ein Esszimmer mit Blick in den Garten angegliedert. Hier können Sie Ihre Gäste kulinarisch verwöhnen. Der Hauptwohnbereich bietet ein Wohnzimmer mit vorgelagerter, gedeckter Terrasse und einen herrlichen Weitblick ins Tal. Ein Zimmer (16,6m2) und ein Badezimmer mit Dusche gehören ausserdem zu diesem Wohnbereich.

Wohnbereich EG links:
Diese Haushälfte mit ca. 100m2, ist ausgestattet mit zwei grosszügigen Zimmern (16,6^m2 und knapp 20 m2) und einem Badezimmer mit separater Dusche. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche besticht durch seine Helligkeit und den bodenebenen Fenstern, welche sich durch das ganze Anwesen ziehen. Diesem Bereich ist eine 80m2 grosse Gartenterrasse angegliedert. In diesem Flügel des Gebäudes könnte ein Schwimmbecken mit einer Grösse von 3m Breite, 3m Tiefe und 10m Länge erstellt werden, Vorbereitungen sind bereits getroffen. Ausserdem sind dieser Haushälfte eigene Aussenparkplätzen zugeordnet.

Wohnbereich OG:
Eine imposanten Treppe führt Sie in die obere Etage. Dort befindet sich nebst einem grossen Galeriezimmer, welches als Büro genutzt werden kann, das offene Schlafzimmer mit Ankleide und ein Bad mit Badewanne und Dusche, sowie eine Dachterrasse mit sensationellem Ausblick. Hier bieten sich Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten inklusiver traumhafter Kulisse.

Wohnbereich UG:
Im Tiefparterre befindet sich eine Einliegerwohnung mit ebenfalls eigenem separaten Eingang. Die zusätzliche Wohnung verfügt über ein geräumiges Bad mit Dusche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Ein geräumiger Korridor bietet genügend Stauraum.

Aussenbereich:
Die grosse Rasenanlage biete viel Platz zur Entspannung mit vielen Rückzugsorten zu Ihrer Entspannung.

Die gesamte Villa verfügt über eine hochwertigen LED-Beleuchtung. Zwei Hobbyräume im Keller sowie div. Stauräume, ein Technikraum mit Wärmepumpe und ein Vorplatz für eine kleine Werkstatt oder eine zweite Waschküche, ein grosser Keller, eine grosszügige Doppelgarage mit Lavabo und 5 bis 6 Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern. Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartigen Räumlichkeiten, die Sie begeistern werden. Hier erwartet Sie ein Tophaus in der Natur und doch können Sie Aesch in 10 Minuten mit umfassender Infrastruktur erreichen.

Vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihr avenaris immobilien Team



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