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5 Locali, 175 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 890'000

6472 Erstfeld

Gotthardstrasse 114

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Dati principali

Tipo di immobile

Casa

Locale

5

Numero di piani

2

Superficie abitabile

175 m²

Anno di costruzione

1975

Anno di ristrutturazione

2017

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

867 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 890'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Televisione via cavo

Camino

Descrizione

5 Zimmer Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmer Einlegerwohnung


Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mitten im Herzen von Erstfeld!. Das Grundstück besteht aus einem grosszügigen Rasen- Gartenteil vor dem Haus und nach hinten versetzt das Wohnhaus. Hinter dem Haus, ruhig und privat, noch einmal Rasen mit einer gemütlichen Pergola... ideal für Familien mit Kinder.



- Kleinwohnung 2.5 Zimmer mit Wohnküche und 1 Nasszelle (Badewanne und WC)

- Wohnung Obergeschoss 5 Zimmer, 3 Nasszellen (1x Badewanne und WC, 1x Dusche, 1x WC)

inkl. Holz-Cheminée, grosszugiger Balkon und Rasen mit Pergola

- grosse Waschküche mit Luftschutzkeller, Bastelraum und Garage

- grosser Estrich über die Gesamtlänge des Hauses

- Ölheizung, neuer Brenner im 2019

- komplette Tankrevision im 2018

- Komplettsanierung gesamter Vorplatz im 2013

- Sanierung Aussenaufgang zur oberen Wohnung und gesamter Balkon im 2017

- 2 Autoabstellplätze vor dem Haus

- grosszügiger Garten/Rasen

- Grundstücksfläche 867 m2

- Nettowohnfläche 175 m2 (ohne Einlegerwohnung)

- Kubatur 1'070 m3

Top-Lage inmitten von Erstfeld! Distanz Bank/Post 50m, Zug/Bus 200m, Schulen 400m, Einkaufen 100m, Autobahn 1.5km.



Das Haus wurde 1975 gebaut mit regelmässigen Investitionen in den letzten Jahren sowohl Innen als auch Aussen. Fokus lag auf dem Aussenbereich mit einer Komplettsanierung des Vorplatzes, des Aussenaufgangs und des Balkons. Das Haus/Grundstück eignet sich als Renditeanlage, zum Eigenbedarf oder als Neubauprojekt.

KEIN INTERESSE AN IMMOBILIENMAKLER! VIELEN DANK.

Caratteristiche

Trasporti pubblici

200 m

Autostrada

1500 m

Asilo

400 m

Scuola elementare

400 m

Scuola media

400 m

Negozi

100 m

Cubatura

1'070 m³

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