5.5 Locali, 188 m²

Kurzbeschreibung Lage:

Steuergünstige Gemeinde Hergiswil

Kanton Nidwalden

Erhöhte sonnige Lage Wohnlage

Unverbaubare See und Bergsicht

Direkt angrenzend am Wald und Bach

Nicht einsehbare Wohnung

Privatsphäre ist gegeben

Ruhiges Quartier




Immobilie:

Virtuelle Tour:

Sie können hier eine virtuelle Tour durchführen .




Einige Highlights dieser Traumwohnung welche Sie überzeugen werden:


Luxusarchitektur mit hochwertigen Materialien

Wunderschöne und hochwertige Architektur

Repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus

Parkett in der ganzen Wohnung Eiche geräuchert & geölt

5.5 Zimmer (zur Zeit 4.5 Zimmer) Gartenwohnung mit 187.5 m2 Nettowohnfläche

Das Gebäude ist MINERGIE zertifiziert

Einbau-Schränke sind eine Massanfertigung

Ensuite Luxusbadezimmer mit freistehende Badewanne, Regendusche, Infrarot Dampfbad uvm.

Infrarotkabine mit Farblichtbad LED, Aromabad 4 Duftlöle, Vollelketrische Steuerung, Musikanlage mit MP3 Player, ergonomische Rückenlehne , Fussboden ist Barrierefrei

Weitere Nasszelle mit grosser Dusche, Parkett in die Nasszellen gezogen

Grosse Luxusküche mit Weinkühlschrank, durchgehendes Induktionskochfeld, Bora Classic Dampfabzug uvm.

Hochwertiger Parkett in der ganzen Wohnung

Multimedia Bus System in der Ganzen Wohnung

Tabletsystem für die ganze Steuerung in der Wohnung - Gebäudeautomatisation

Alarmanlage sowie Sicherheitsfenster in der ganzen Wohnung

Grosser Garten mit 200m2 Rasen

Grosse gedeckte Terrasse 180 m2

Wunderschöner Zengarten mit japanischen Garten Elementen ergänzt

Die Steine stammen ausschliesslich aus Nidwalden und dem Vierwaldstätter See

Möglichkeit für einen Wintergarten ist gegeben

Die Aussenbeleuchtung ist von der Wetterstation auf dem Dach der Liegenschaft ferngesteuert.

Alle Leuchtmittel mit LED ausgerüstet

Grosser Keller 14 m2

Grosser Aussenabstellraum 17 m2

Bankgeprüfte Immobilie

2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage zzgl. CHF 90'000.00

2 Motorradparkplätze mit Boxen (Kleinwagen hat Platz) zzgl. CHF 30'000.00

Total Verkaufspreis CHF 2'570'000.00

Davon mindestens 20% benötigte Eigenmittel: CHF 520'000.00



Die komplette Dokumentation finden Sie im PDF im Anhang. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor Ort.