5.5 Locali, 144 m², 3. piano

In Reinach AG verkaufen wir diese grosszügige und zentral gelegene Wohnung direkt neben dem Bahnhof und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Räume und der durchdachte Innenausbau werden Sie erfreuen. Im Verkaufspreis sind - neben der schönen Wohnung - zwei abgeschlossene Tiefgaragenplätze enthalten. Die überdachte Terrasse bietet viel Platz.

Das Objekt

Im 3. Obergeschoss auf 5.5 Zimmer verteilt, verfügen Sie über eine gesamthafte Nettowohnfläche von 144 m2 und eine Nutzfläche von 154 m2. Die Terrasse ist 19.5 m2 gross. Der kleine Balkon verfügt über eine Aussenfläche von circa 1.5 m2.

Der Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie mit ausreichend Platz für einen praktischen Garderobenschrank. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich das erste Zimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der grosse Wohn- und Essbereich.

Das Herzstück der Wohnung; der gemütliche Wohn- und Essbereich liegt in der Mitte und ist von zwei Seiten erschlossen. Von diesem Bereich aus verfügen Sie über direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Hier können Sie wetterunabhängig entspannte Stunden an der frischen Luft geniessen. Die Fenster der Wohnung sind bodentief und lassen den Wohnbereich in hellem Licht erscheinen.

Die großzügige und moderne Küche verfügt über eine Kochinsel, ist in gräulichen Naturtönen gehalten und verfügt über viel Stauraum und sehr viel Arbeitsflächen sowie moderne Küchengeräte der Marke Miele.

Dem Elternschlafzimmer zugehörend gibt es eine begehbare Garderobe.

Das Erste der beiden großzügigen Badezimmer enthält eine Badewanne, ein Lavabo, eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner. Das andere Badezimmer enthält eine Dusche und ebenfalls ein Lavabo.

In der Tiefgarage befinden sich zwei separate Garagenplätze, welche im Kaufpreis enthalten sind.

Die Lage

Reinach ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Kulm, liegt im oberen Wyental und grenzt an den Kanton Luzern.

Die Gemeinde begeistert Ihre Einwohner mit einer modernen Infrastruktur; alle Schulstufen, diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner), diverse Restaurants sowie Naherholungsgebiete befinden sich in direkter Nähe.

Nur ein paar Meter vom Verkaufsobjekt entfernt, befindet sich der Bahnhof Reinach. Die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie bequem nach Luzern, Zug und Zürich.