3.5 Locali, 101 m², pianterreno

Diese geräumige und helle Gartenwohnung mit privatem Gartenbereich wird Ihren Traum von einer modernen Stadtwohnung erfüllen. Grosszügige Innenflächen charakterisieren die Grundrissgestaltung. Die offenen Räume bilden die Basis für individuelle Einrichtungswünsche und ermöglichen eine gute Möblierbarkeit. Die grossen Fenster durchfluten die Wohnung mit viel Licht.
Eingangs befinden sich die zwei Nasszellen, ein grosses Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, Lavabo und WC und ein Gäste-WC. Ein grosses geräumiges Schlafzimmer liegt gleich gegenüber (dieses könnte zu zwei Zimmern umgebaut werden). Anschliessend befindet sich der Wohn- und Essbereich mit einer hellen, offenen und komfortabel eingerichteten Küche. Nebst einem V-Zug Steamer und Backofen, bietet das grosse Gaggenau Induktions-Kochfeld viel Freude am Kochen. Beim Spülbecken gibt es einen zweiten Wasserhahn, der Sie jederzeit mit gekühltem Sprudelwasser versorgt.
Ein grosser Kellerraum befindet sich ebenerdig zur Wohnung und ist über die Waschküche zugänglich. Dieser bietet Ihnen Aufbewahrungs- und Möblierungsmöglichkeiten. Er ist nicht beheizt, doch durch das Parkett wirkt der Raum sehr freundlich und wohnlich.
Das Qualitätslabel Minergie steht für optimalen Wohnkomfort und garantiert einen geringen Energieverbrauch. Die Holz-Metallfenster sind 3-fach Isolierverglast, die sehr gut gegen Lärm schützen. Der hochwertige, trendige Eichen-Parkett Boden wurde in allen Zimmern sowie auch im Keller und in den Nasszellen verlegt.
Diese Gartenwohnung kann als 2.5 oder als 3.5-Zimmer Wohnung genutzt werden. Wie in den Grundrissen ersichtlich ist, kann das grosse Schlafzimmer zu zwei Schlafzimmern umgenutzt werden.
Der grosszügige, individuelle Grundriss bietet eine Geschossfläche von 139,5 m². Diese beinhaltet die Nettowohnfläche (inkl. Waschen) von 92,0 m², den Keller von 24,0 m² und den Garten von 23,5 m². Hier lassen sich einige Träume verwirklichen.
Zürich Witikon
Witikon ist ein Quartier der Stadt Zürich. Einst eine kleine Bauerngemeinde, heute eines der aufstrebenden Wohnquartiere von Zürich. Witikon ist naturnah und urban zugleich.

Naturnah..
Als südlicher Teil des Stadtkreis 7 gehört Witikon zu den bevorzugten Wohngegenden der Stadt. Hier kommen Sie wie in keinem anderen Viertel in den Genuss von Ruhe, Sonne und Idylle. Die Wiesen und Wälder des Adlis- und Oetlisberg laden als Naherholungsgebiete ebenso zum Spazieren, Joggen und zu vielem mehr ein.

.. oder urban?
Dank der hervorragenden Anbindung an das ÖV- und Strassennetz erreichen Sie den Stadtkern innert Kürze mit dem Bus oder mit dem Auto. Hier bieten sich Ihnen zahlreiche Restaurants, Shoppingmöglichkeiten sowie Kultur- und Freizeitangebote im Überfluss.

Sie haben die Wahl!
Diese eigentümliche Mischung aus Natur und Stadt eröffnet ihnen täglich neue Möglichkeiten, wie Sie Ihre Freizeit gestalten können. Geniessen Sie den Komfort, das eine auskosten zu können, ohne auf das andere verzichten zu müssen. Dank dieser Vielseitigkeit des Standorts ist diese Wohnung genauso für Singles und Paare, wie auch für Rentner geeignet.
Nebst den erwähnten Vorzügen bietet Witikon zudem ein reges Vereinswesen mit vielfältigen Kursen, Trainings und Veranstaltungen. Die umfangreiche Infrastruktur von Witikon mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post und Schulen liegt im Dorfkern und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.