1 Locale, 47 m², 3. piano

Das Atelier wurde im Jahr 2013 mit einem Badezimmer und einer modernen Küche aufgerüstet und bietet sich mit ca. 47m2 Wohnfläche und viel Tageslicht als gemütliche 1-Zi.-Wohnung an.

- Offene Küche mit Chromstahlabdeckung, Induktionsplatten, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Backofen mit Steamer-Funktion
- Badezimmer mit Dusche
- Reduit
- Linoleumboden
- Entkalkungsanlage
- Wärmeerzeugung mittels Ölheizung (Bj 1999), Wärmeverteilung über Radiatoren (Badezimmer Bodenheizung)
- zweifach verglaste Aluminium Fenster (Bj 1999)
- Im Untergeschoss steht ein gemeinschaftlicher Bereich für den eigenen Waschturm zur Verfügung
- Aussen-Parkplatzt Nr. 11
- Velounterstand zur Mitbenützung
- Massivbauweise
- Hauseingang in verglaster Metallkonstruktion
- Isoliertes Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Lift

Das Gebäude aus dem Jahr 1910 wurde in den Jahren 1999/2000 umfassend erneuert. Im Jahr 2000 wurde dieses Atelier realisiert.

Verkaufspreis: CHF 275'000.- zzgl. einen Aussen-Parkplatz à CHF 15'000.-


Weitere Eckdaten
Baujahr 1910/2000, Kataster-Nr. EL5269, Kernzone, Grundstücksfläche 1'478m², Wohnfläche ca. 47m², Kubatur 3'586 m3. Bezug nach Vereinbarung.

Gerne laden wir Sie zur virtuellen Besichtigung unter www.rizzo-immobilien.ch ein.


Raumprogramm
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Mühlegasse 4 in 8353 Elgg. Das historische Zürcher Landstädtchen liegt im oberen Eulachtal an der Grenze zum Kanton Thurgau.
Einkaufmöglichkeiten Lebensmittel Volg ca. 250m und Coop ca. 300m
Bushaltestelle "Dorf" ca. 230m (Buslinien 681 und 680, Richtung Bhf Elgg oder Winterthur HB)
Post Filiale ca. 460m
Arzt ca. 990m
Bhf Elgg ca. 900m (S-Bahn im Halbstundentakt nach Winterthur ca. 14min oder nach St. Gallen ca. 50min)
Autobahnanschluss A1 in Attikon oder Matzingen ca. 10min
Kindergarten ca. 300m
Primarstufe ca. 610m
Sekundarschule ca. 250m

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.