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5.5 Locali, 164 m²

Tipo di immobile

Casa bifamiliare

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 850'000

5036 Oberentfelden

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Dati principali

Tipo di immobile

Casa bifamiliare

Locale

5.5

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

164 m²

Anno di costruzione

2001

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

353 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 850'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Camino

Descrizione

ALLES DABEI: FRISCH UND FRÖHLICH


An hervorragender Lage verkaufen wir in Oberentfelden ein attraktives Doppeleinfamilienhaus. Die Plätzverhältnisse präsentieren sich grosszügig (115 m² Hauptnutzfläche (SIA 416) und 165 m² Nettogeschossfläche (SIA 416) verteilt auf 5.5 Zimmer) und die Liegenschaft ist dank laufenden Sanierungen sehr gepflegt.

Auch die weiteren Vorteile können sich sehen lassen:

- Grosszügige, offene Grundrissgestaltung
- Halboffene Küche
- Schwedenofen
- Hochwertiger Innenausbau: Z.B. mit Plattenböden und Eichenparkett
- 5. Zimmer im Untergeschoss (beheizt und mit viel Tageslicht)
- Balkon mit schöner Sicht
- Fassade 2017 neu gestrichen
- Grosser, pflegeleichter Umschwung
- Eigene Garage, Aussenparkplatz, 6 Besucherparkplätze welche mitbenutzt werden können.

Noch ein paar Worte zur eingangs erwähnten guten Lage: Bildungseinrichtungen, Einkauf, Banken und S-Bahn sind in Kurzdistanz zu Fuss erreichbar - bei gleichzeitig äusserst ruhigem Umfeld.

ALLES DABEI - Im Kaufpreis sind folgende Leistungen inbegriffen:

- Notariats- und Grundbuchkosten
- Schuldbriefe (inkl. neu zu erstellende Schuldbriefe bis max. 80% des Verkaufspreises)
- Vermittlungsprovision
- Zweijährige Immobiliengarantie für verdeckte Mängel und vorzeitige Defekte (Deckung CHF 500000.)
- Gebäudecheck durch Bauexperte inkl. detailliertem Zustandsbericht
- GEAK (Gebäudeenergieausweis der Kantone)
- Aktueller Sicherheitsnachweis SiNa
- Grundrisspläne und Flächenberechnung nach SIA 416
- Innenanstrich ganzes Haus (Farbe auf Wunsch des Käufers)
- Parkettboden verlegen (UG: 1 Zimmer / OG: 3 Zimmer)





Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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Caratteristiche

Cubatura

628 m³

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