7 Locali, 215 m²

Gratis wohnen in Aarau !

Zu verkaufen von Privat, Dammweg 63.

Haus mit Einliegerwohnung.

Das Haus besteht aus einer 5-Zimmer-Wohnung mit 160 m2 Wohnfläche.

2 Zimmer haben ein eigenes Badezimmer inkl. Bodenheizung plus ein

separates Badezimmer. Eine grosse gedeckte Terrasse 35 m2 mit Chemineé.

Eine elektr. Doppelgarage und zwei aussen Abstellplätze. Grosser Keller

mit Waschküche, Trocknungsraum, Lagerraum und Heizung.

Zum vermieten eine 2 Zimmer-Dachwohnung mit 55 m2 Wohnfläche und

einer grossen Sonnenterrasse 16 m2 mit Sichtschutz. Eine Küche, WC/Dusche,

Waschmaschine/Trockner und Abstellraum.

Durch die Mietzinseinnahme ist der Hypothekarzins gedeckt und Sie

wohnen gratis. Kann auch als Generationenhaus verwendet werden.

Das Objekt steht an einer Top Lage im Wohnquartier des Aarauer Schachen.

Innerhalb von 15 Min. zu Fuss, erreichen Sie die Rennbahn, Sportanlage und

Freibad, sowie Natur und Wald. In 15 Min. sind Sie im Stadtzentrum und in

20 Min. am Bahnhof. Sie können auch die öffentlichen Verkehrsmittel "Bus"

benutzen.

- Bus-Haltestelle 40 m entfernt

- Kindergarten 150 m entfernt

- Schule 800 m entfernt

Das Objekt mit Jg. 1947, Anbau Jg. 1985 wurde laufend renoviert.

Grundstückfläche 509 m2. Volumen 1'186 m3, Ausnützungsziffer W2 = 0,5

Verhandlungspreis Fr. 1'300'000.--, Tel. 079 484 36 33, (Keine Makleranrufe)