TRAUMWOHNUNG statt Einfamilienhaus!
- Appartamento
- 4½ locali
- 124 m²
- 1° piano
Il suo abbonamento di ricerca è stato attivato. Può modificarlo in qualsiasi momento. Le abbiamo inviato tutte le informazioni per e-mail.
Historisches Patrizierhaus
Kirchenstutz 7, 7408 Cazis
Questo annuncio è stato cancellato.
Tipo di immobile
Villa
Locali
11½
Superficie abitabile
265 m²
Dettagli
- Tipo di immobile
- Villa
- Prezzo di acquisto
- CHF 730'000
- Superficie abitabile
- 265 m²
- Superficie del terreno
- 797 m²
- Locali
- 11½
- Anno di costruzione
- 1650
- Disponibilità
- Data da convenire
- Balcone/i
- Posto auto esterno
- Camino
Servizio
Offerte di trasloco e pulizia
Per traslocare facilmente e senza stress nella nuova casa.
Ha anche una casa di proprietà?
Per la vendita di un immobile sono richieste conoscenze professionali. Comparis le fornisce sostegno in modo gratuito e indipendente. Il consiglio di esperti: richiedere in anticipo una stima neutrale del valore di mercato attuale dell'immobile.
Competenza immobiliare indipendente
Gratis e senza impegno
Garanzia d'imparzialità di Comparis
Descrizione
Hervorragende und unverbaubare Lage mitten im alten Dorfzentrum von Cazis neben dem Kloster mit Sicht in die Bergen.
Das geschichtsträchtige Haus stammt aus mehreren Jahrhunderten. Im Keller hat es noch Grundmauern aus dem 11.-13. Jahrhundert*. Darauf wurde im 15. / 16. Jahrhundert (?) ein Haus errichtet und später aufgestockt. Daneben wurde im 16. Jahrhundert(?) ein Haus gebaut. Die reiche Patrizierfamilie Paravicini hat die Häuser im 16. / spätestens anfangs 17. Jahrhundert* zusammengebaut, aufgestockt und herrschaftlich ausgebaut. In den 1890er-Jahren* wurde noch der sogenannte Turm angebaut (* = Schätzung Fachleute).
Das Haus besteht aus dicken Bruchsteinmauern. Es beinhaltet viele antike Kostbarkeiten. Die Stubendecken und - wände sind mit Kassettentäfer (18. Jahrhundert*) ausgebaut. Kreuzgewölbe geben dem Haus den Charakter - auch alte Stein- und Holzböden, antike Türen, eine ehemalige Kapelle, ein Kerker, Gewölbekeller usw.. Fachleute bezeichnen das Haus als Juwel.
Auf drei Stockwerken stehen zwei 4 ½-Zimmerwohnungen und eine 2 1/2-Dachwohnung mit separaten Eingängen zur Verfügung. Die Nutzungsfläche NF beträgt ca. 345 m2*, die Nettonutzungsfläche NNF ca. 265 m2*. Das Haus hat zwei grosse gedeckte Veranden mit toller Aussicht ins Domleschg, fünf Keller, ein Estrich, ein extra Büro, eine Kapelle sowie weitere Nebenräume (Bruttonutzungsfläche ca. 520 m2*). Zum Haus gehören ein separates Waschhaus und ein Hühnerstall. Der grosse Garten mit Pergola und Sitzplatz bietet Platz zum Verweilen. Neben dem Haus ist der öffentliche Spielplatz.
* = Angaben ohne Gewähr
Im Jahr 2016 wurde die Wohnung im 1. Stock renoviert. Die letzte grosse Renovation fand im Jahr 1988 statt. Der Ausbaustandard der oberen beiden Wohnungen ist eher einfach. Der notwendige Unterhaltsarbeiten wurden laufend vorgenommen. Es besteht kein direkter Investitionsbedarf. Das Haus ist sofort bezugsbereit.
Bei Übernahme der langfristigen Festhypotheken (28.01.2031 - Fr. 196'528 - 2,15%; 28.1.2024 - Fr. 150'000 - 1.06%) reduziert sich der Verkaufspreis um Fr. 45'000 auf Fr. 285'000.
Das Haus steht in der Dorfzone - Gewerbe und Tierhaltung (zur Zeit Hühnerhaltung) sind möglich.
Die Zufahrt zum Haus ist gut und es stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das Bijou vor Ort an.
Das geschichtsträchtige Haus stammt aus mehreren Jahrhunderten. Im Keller hat es noch Grundmauern aus dem 11.-13. Jahrhundert*. Darauf wurde im 15. / 16. Jahrhundert (?) ein Haus errichtet und später aufgestockt. Daneben wurde im 16. Jahrhundert(?) ein Haus gebaut. Die reiche Patrizierfamilie Paravicini hat die Häuser im 16. / spätestens anfangs 17. Jahrhundert* zusammengebaut, aufgestockt und herrschaftlich ausgebaut. In den 1890er-Jahren* wurde noch der sogenannte Turm angebaut (* = Schätzung Fachleute).
Das Haus besteht aus dicken Bruchsteinmauern. Es beinhaltet viele antike Kostbarkeiten. Die Stubendecken und - wände sind mit Kassettentäfer (18. Jahrhundert*) ausgebaut. Kreuzgewölbe geben dem Haus den Charakter - auch alte Stein- und Holzböden, antike Türen, eine ehemalige Kapelle, ein Kerker, Gewölbekeller usw.. Fachleute bezeichnen das Haus als Juwel.
Auf drei Stockwerken stehen zwei 4 ½-Zimmerwohnungen und eine 2 1/2-Dachwohnung mit separaten Eingängen zur Verfügung. Die Nutzungsfläche NF beträgt ca. 345 m2*, die Nettonutzungsfläche NNF ca. 265 m2*. Das Haus hat zwei grosse gedeckte Veranden mit toller Aussicht ins Domleschg, fünf Keller, ein Estrich, ein extra Büro, eine Kapelle sowie weitere Nebenräume (Bruttonutzungsfläche ca. 520 m2*). Zum Haus gehören ein separates Waschhaus und ein Hühnerstall. Der grosse Garten mit Pergola und Sitzplatz bietet Platz zum Verweilen. Neben dem Haus ist der öffentliche Spielplatz.
* = Angaben ohne Gewähr
Im Jahr 2016 wurde die Wohnung im 1. Stock renoviert. Die letzte grosse Renovation fand im Jahr 1988 statt. Der Ausbaustandard der oberen beiden Wohnungen ist eher einfach. Der notwendige Unterhaltsarbeiten wurden laufend vorgenommen. Es besteht kein direkter Investitionsbedarf. Das Haus ist sofort bezugsbereit.
Bei Übernahme der langfristigen Festhypotheken (28.01.2031 - Fr. 196'528 - 2,15%; 28.1.2024 - Fr. 150'000 - 1.06%) reduziert sich der Verkaufspreis um Fr. 45'000 auf Fr. 285'000.
Das Haus steht in der Dorfzone - Gewerbe und Tierhaltung (zur Zeit Hühnerhaltung) sind möglich.
Die Zufahrt zum Haus ist gut und es stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das Bijou vor Ort an.
L'immobile è di sua proprietà? Legga qui come cancellare l'annuncio.
Servizi
Vendita di immobili
Mediatori certificati Comparis
I nostri mediatori specializzati calcolano il valore reale del suo immobile.
Prezzo dell'immobile
Quanto pagano i suoi vicini?
Prezzi di affitto e vendita comparsi negli annunci degli ultimi 5 anni.
Guida pratica per il trasloco
Trasloco: lista di controllo
La guida pratica di Comparis la accompagna in cinque passi dalla pianificazione alla nuova casa.
Altre offerte
Attika-Traum mit über 160m2 Sonnenterrasse
- Attico
- 3½ locali
- 116 m²
- 2° piano
Attraktives Wohnen an Zentrumslage
- Appartamento
- 3½ locali
- 89 m²
- 1° piano