4.5 Locali, 99 m², 2. piano

Préambule: il est important de noter que cet appartement est actuellement occupé par des locataires.

Situé au Mont-Pèlerin, village surplombant la ville de Vevey, ce magnifique appartement traversant profite d'une situation idyllique au coeur d'un quartier résidentiel. Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais ainsi que les villes de Montreux et de Vevey sont accessibles en 10 minutes environ en voiture.

Les possibilités de loisirs sont d'une grande diversité, grâce aux nombreuses sociétés locales, tant culturelles que sportives qui animent le village.

Erigé au 2ème étage d'une petite résidence, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à l'abri de toutes les nuisances. Vous pourrez, en outre, admirer une splendide vue panoramique sur le lac et les montagnes ainsi que sur les Dents-du-Midi. Ses beaux espaces ainsi que sa luminosité optimale confèrent à cet appartement une ambiance chaleureuse et agréable à vivre. Il est agrémenté de 2 balcons ainsi que d'une terrasse.

Construit en 1991, ce bien d'environ 99 m² habitables a toujours été très bien entretenu. Certains travaux ont été entrepris au fil des années, notamment : fenêtres et équipements de cuisine. Le chauffage au gaz est distribué par le sol.

Sa distribution est la suivante :

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Séjour / salle à manger avec accès sur un balcon de 12 m² et un balcon de 7.4 m²
- Cuisine ouverte et entièrement équipée
- Chambre à coucher avec accès sur une terrasse de 16 m²
- Chambre à coucher avec armoires murales
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec W.C.
- Salle de douche avec W.C.
- Terrasse de 16 m²
- 2 Balcons de 12 m² et 7.4 m²

Annexes :
Une cave privative
Un garage box
Une place de parc extérieure

Disposant d'une chaudière à gaz individuelle, les coûts de chauffage s'élèvent à environ CHF 175.-/mois.
Prix de l'appartement : CHF 840'000.-
Prix du garage box : CHF 40'000.-
Prix de la place de parc extérieure : CHF 15'000.-
Prix de vente total : CHF 895'000.-