4.5 Locali, 192 m², pianterreno

Magnifique appartement en rez-de-jardin situé dans un quartier résidentiel offrant à ses habitants un cadre de vie en pleine nature.

C'est dans une villa d'architecture méridionale que cette petite PPE de 4 logements bénéficie d'une situation calme et proche de toutes commodités. Située à quelques minutes a pied du centre de Martigny-Bourg, de l'arrêt de bus ou des écoles.

Cet appartement 3,5 pièces dispose d'un bel espace extérieur privatisé avec piscine, d'une serre et d'une dépendance avec WC/douche.

Sa distribution est la suivante :

• Hall d'entrée


• Cuisine habitable (10 m2)


• Terrasse abritée (30 m2) et dallée de pierres naturelles avec cheminée-barbecue


• Salle à manger / espace bureau (50 m2)


• Séjour avec four à bois (25 m2)


• WC visiteurs


• Salle de bain : Wc, lavabo, bain d'angle jacuzzi


• Chambre avec douche (17 m2)


• Dressing / buanderie (8 m2)


• Local technique

Dépendance :

• Chambre d'ami (13 m2)


• Salle d'eau : WC, lavabo, douche (5 m2)


• Local technique (piscine)


• Serre (10 m2)

Extérieurs :

• Bel espace pelouse privative d'env. 350 m2


• Piscine (7,50 x 3,80)


• Couvert à voiture pour 2 véhicules

Remarques :

• Ce bien possède une surface utile de plus de 220 m2


• Construite avec des matériaux de qualité comme : tuile en terre cuite de type romaine, doublage en pierre naturelle calcaire, etc.


• La conjonction de différents éléments offre à ce logement le sentiment de vivre en pleine nature


• Le bâti a disposé d'un entretien suivi


• Les travaux entrepris ces dernières années ont provoqué une mise aux normes thermiques de la toiture, de l'enveloppe partiellement et des menuiseries extérieures.


• Du solaire assure la production d'eau chaude sanitaire


• Chauffage au gaz

Vous souhaitez obtenir des précisions ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.