5.5 Locali

Lage
Waltensburg ist nur wenige Autominuten von Ilanz entfernt. Gute Anbindung an die ÖV. Haltestelle vor dem Haus. Dieses Haus befindet sich am Abzweiger nach Andiast und nur einige 100 m zu den Skianlagen nach Brigels. Das Haus ist gut besonnt. Aber nicht 1A Lage. Das Grundstück grenzt an einen kleinen Bach.

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Objektbeschreibung
Haus und Stall mit integrierter gedeckter Terrasse/Loggia und Werkstatt. Was wünscht man sich mehr von einer Freizeitimmobilie. Spiel, Spass, werken und dolce far niente. Der Garten ist gepflegt und ist leicht in der Pflege. Sie möchten Ihren eigenen Gemüsegarten? Voilà. Bereits vorhanden. Das Haus ist gepflegt. Einfach in der Ausstattung aber sauber und bezugsbereit ohne nennenswerte Investitionen. 2012 wurden umfassende Investitionen getätigt. Unter anderem eine neue Küche und der Umbau von Nassezelle zu Wirtschaftsraum mit WM/T. Dann wuden 2 Nassezllen angebaut. Beheizt wird dieses Haus durch einen mächtigen, über 100 jährigen Specksteinofen. Unterstützt wird die Wärmeerzeugung durch Elektrokonvektoren. Das Wohnzimmer ist unterteilt. Alternativ kann der hintere Raum als 4. Schlafzimmer genutzt werden. Nutzen Sie den Naturkeller für Ihre Weinsammlung oder als Vorratsraum. Im Stall wurde eine Loggia mit schönem Ausblick über Teile von Waltensburg bis zum Signinamassiv. Der günstige Verkaufspreis versteht sich inklusive des Stalls.