4.5 Locali, 213 m²

Découvrez ce magnifique chalet individuel de 4,5 pièces à construire dans les hauts du village de Val d'Illiez, au lieu-dit "Pierregrosse".

Situé à seulement 5 minutes du village de Val d'Illiez, ce chalet offre un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités, avec un arrêt de bus à proximité pour faciliter vos déplacements.

Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les Dents du Midi, le bâtiment allie charme traditionnel et confort moderne.

En vente directe par le constructeur, le permis de construire est en force et le début de travaux imminent.

**Caractéristiques principales :**

- **Surface de vente nette** : 237.9 m²

- **Parcelle** : 610 m²

- **Chambres** : 3

- **Salles de bain / douche** : 2, +1 WC invité

- **Garage** : Grand garage double fermé avec cave attenante (2 places)

- **Terrasses / balcon** : Terrasse et balcon inférieurs dallés, balcon supérieur en béton

- **Équipement moderne** : Pompe à chaleur air-eau, installation photovoltaïque en toiture

- **Construction** : Massive en béton armé et maçonnerie

- **Finitions** : Au gré du preneur

**Disposition des pièces :**

- **Rez-de-chaussée inférieur** : Local technique, cave, garage double, hall d'entrée, WC invité

- **Rez-de-chaussée supérieur** : Séjour, cuisine, coin à manger, buanderie ou bureau

- **1er étage** : Hall, chambre parentale avec salle de douche, salle de bain, 2 chambres

**Aménagements extérieurs :**

- Accès asphalté avec possibilité de parcage extérieur devant le garage

- Murs de soutènement pour les aménagements extérieurs

- Mise en place des terres et ensemencement des talus

**Prix de vente** :

- **Chalet** : CHF 1'360'000

- **Garage fermé 2 places au RDC inférieur** : CHF 50'000

- **Total** : CHF 1'410'000

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement naturel et préservé. Pour plus d'informations et demande de dossier, n'hésitez pas à nous contacter!

OPALE construction SA