2576 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 2'000'000
1820 Veytaux
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
2'576 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'000'000
Descrizione
Terrain avec permis en force pour immeuble multifonctionnel
Le projet prévoit le développement d'un bâtiment à vocation mixte, intégrant des surfaces commerciales, artisanales, bureaux, dépôts ainsi que deux surfaces résidentielles. Cette configuration offre une grande flexibilité d'exploitation et s'adresse aussi bien à un promoteur, un investisseur qu'à une entreprise souhaitant occuper une partie des locaux tout en valorisant le solde.
L'immeuble projeté développe environ 1'935 m² de surfaces commerciales/artisanales et près de 197 m² de surfaces résidentielles. La projection locative prévisionnelle indiquée au dossier s'élève à environ CHF 466'757.– par an, constituant une base d'analyse intéressante pour un projet de rendement, de promotion ou d'occupation partielle.
La distribution prévue comprend notamment :
Niveau inférieur : surfaces artisanales / dépôts et parking intérieur.
Rez-de-chaussée : surfaces bureau / dépôt, surface artisanale / dépôt et stationnement.
1er étage : surfaces de bureaux, dépôt, appartement et studio.
2e étage : plusieurs surfaces de bureaux modulables.
La situation offre un accès rapide à Montreux, Villeneuve et aux axes autoroutiers. La visibilité depuis l'autoroute ainsi que la possibilité d'installer une enseigne commerciale constituent des atouts supplémentaires pour une entreprise souhaitant renforcer son implantation régionale.
Entre permis en force, vue lac, surfaces polyvalentes et potentiel de valorisation, ce dossier représente une opportunité rare pour un acquéreur capable de concrétiser un projet déjà structuré.
Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour échanger sur le projet ou organiser une visite sur site, contactez directement Leandro Domingues
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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Trasporti pubblici
376 m
Negozi
1860 m
Trasporti pubblici
8 min
Negozi
38 min
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