4.5 Locali, 100 m²

A remettre pour le 01.04.2025 (reprise de bail)

Niché au coeur du vignoble du Lavaux (UNESCO), ce superbe appartement lumineux de 4.5 pièces pour 100m2, est situé au dernier étage d?un bien comprenant 3 étages (avec ascenseur).
Ce logement traversant jouit d?une situation exceptionnelle, calme et offrant une vue panoramique à 180 degrés sur le lac Léman et les Alpes.
Animaux bienvenus.

Distribution:
- hall d?entrée avec armoire murale
- Cuisine ouverte sur salon + salle à manger avec vue sur le lac
- 1 suite parentale avec salle de bain attenante côté sud (vue sur le lac)
- 2 chambres spacieuses
- 1 salle de bain côté nord
- 1 cave
- buanderie commune

Loyer: 2'427 + 290 (charges) = 2'717 CHF/ mois

En sus (rares dans la région):
- 1 garage box: 150 CHF par mois (lié à l'appartement)
- 1 place de parc avec borne de recharge: 100 CHF par mois (+ consommation)

Accessible pour personne à mobilité réduite (rampe et ascenseur)
Proche de toutes commodités:
- 3 minutes à pieds de la gare de Grandvaux
- 5 minutes en voiture du commerce le plus proche (Lutry)
- 5 minutes en voitures de l?entrée d?autoroute de Belmont
- École à 1,2 km

Visite sur rendez-vous uniquement.
Coordonnées complètes souhaitées lors de la prise de contact.