6 Locali, 931 m², pianterreno

Attraktives Bauprojekt: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit grossem Potenzial und Bergpanorama

Zum Verkauf steht ein renovierungs- oder abbruchreifes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 140 m². Das großzügige Grundstück mit 931 m² liegt in Hanglage und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.

Dank der Ausnützungsziffer von 0.95 in der D2-Zone bestehen hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Investoren und Baufirmen können hier bis zu 884 m² Bruttogeschossfläche (BGF) realisieren, was beispielsweise den Bau von 6 modernen Wohnungen mit jeweils ca. 125 m² Nutzfläche (NF) ermöglicht.

Die Hanglage, das grosszügige Grundstück und das hohe Entwicklungspotenzial machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit für Ihr nächstes Bauprojekt!

Highlights:

 - 931 m² Grundstück in Hanglage
 - Traumhafte Aussicht auf die Berge
 - Bestehendes Haus: 140 m² Wohnfläche, 6 Zimmer
 - Ausnützungsziffer 0.95 in D2-Zone
 - Potenzieller Neubau: bis zu 884 m² BGF
 - Möglichkeit für 6 Wohnungen à ca. 125 m² NF
 - Attraktiv für Investoren und Bauträger

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