480 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'590'000
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
480 m²
Anno di costruzione
1800
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
594 m²
Disponibilità
480 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'590'000
Standard di costruzione
Televisione via cavo
Descrizione
Immeuble mixte à Agiez
L'ensemble est entièrement loué, avec un revenu locatif sans les charges de chauffage et d'eau chaude de CHF 80'040.- annuel.
Situé au cœur du village d'Agiez, cet immeuble est connu pour son restaurant "Le Normand", réputé pour son service de qualité et sa très bonne cuisine.
Immeuble de 1800 sur la police ECA, doit dater d'avant celle-ci, sans connaître la date exacte.
Dernière grande transformation en 2008.
Plusieurs rénovations ont eu lieu depuis, telle que celle de 2016 pour l'appartement du dernier étage .
De plus, à chaque changement de locataire, une remise en état de l'appartement en peinture a été faite.
Description :
Immeuble sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée avec terrasse Café-Restaurant le Normand :
Café, diverses salles à manger, cuisine, locaux et terrasse. Bail de 5 ans en cours, échéance au 30 septembre 2024, avec à l'entrée un inventaire du matériel du restaurant appartenant au propriétaire;
1er étage :
3 studios
1 x appartement de 3.5 pièces
Tous loués et avec des réserves locatives (voir état locatif)
2ème étage
1 x appartement de 2,5 pièces
1 x appartement 3 pièces
Tous loués avec une réserve locative.
L'appartement situé dans les combles a été entièrement rénové en 2016.
L'immeuble est dans un bon état d'entretien;
Places de parking aux nombre de 8 à disposition du restaurant Bien-fonds Agiez/RF 80 en servitude avec la commune d'Agiez, location annuelle payée par le propriétaire pour le restaurant.
Données techniques : - Toiture en tuiles, deux pans avec des lucarnes et des vélux
- Les chéneaux sont en cuivre ainsi que les descentes et en bon état.
- Immeuble de 3 niveaux + une cave sous le restaurant.
- La chaufferie est au gaz.
- L'installation de relevage des eaux a été rénovée en 2014
- Pose d'un séparateur des graisses en 2017
- Remise en conformité des installations électriques en 2017
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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