1057 m², pianterreno

Die Marktgasse ist eine der zentralsten und belebtesten Strassen in Winterthur. Schweizweit als Einkaufspassage bekannt, zieht sie eine konstante Laufkundschaft an. Die erstklassige Lage garantiert Ihnen eine sehr hohe Sichtbarkeit und eine maximale Aufmerksamkeit für Ihr Unternehmen. Zahlreiche bekannte Marken haben sich seit Jahrzehnten erfolgreich in dieser Top-Fußgängerlage angesiedelt.

Folgende attraktive und hochwertig ausgebaute Ladenfläche (Rollstuhlgängig) stehen ab 01.07.2025 oder nach Vereinbarung zur Verfügung:

Ladenfläche Erdgeschoss BGF ca. 248 m2 

Ladenfläche 1. Untergeschoss BGF ca. 645m2 (kann auch unterteilt werden)

Warenlagerfläche 2. Untergeschoss BGF ca. 245m2 (kann auch unterteilt werden) mit Küche, Aufenthalts-, Server-Technikraum, Büro und Toiletten etc.

Merkmale des Ladenlokals wo im Jahr 2012 neu erstellt worden ist:
- Grosse Schaufensterfront entlang der Marktgasse ca. 11 Meter und entlang der Felsenpassage ca. 40 Meter für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte
- Zentrale Lage mit sehr hoher Fussgängerfrequenz
- vollständig ausgebaute und grosszügige Räumlichkeiten
- Verkabelung/IT, Brandschutz- und Sicherheitsanlage, Beleuchtung vorhanden
- Heiz-, Lüftungs- und Kälteanlage in allen Räumlichkeiten vorhanden
- Teeküche mit Aufenthaltsraum, Büroraum, Toilettenanlage vorhanden
- direkter Personen- Warenlift EG, 1. UG, 2. UG
- weiterer Warenlift an der Felsenpassage 1. UG, 2. UG
- Ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen, Serviceanbieter usw.

Vorteile:
- Flexibler Grundriss ermöglicht eine individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse
- Das Ladenlokal kann in vollausgebauten Räumlichkeiten übergeben werden. Somit sparen Sie für den Innenausbau einige hunderttausende von Franken.
- Parkplätze für den Güterumschlag befinden sich vor der Liegenschaft an der Stadthausstrasse.
- Perfekte Gelegenheit, von der etablierten Kundenfrequenz der Einkaufspassage zu profitieren
- Unterstützung durch ein erfahrenes Immobilienunternehmen
- keine Vermittlerkosten, Kosten sonstiger Dienstleister und der gleichen! 

Weitere Details auf Anfrage verfügbar.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr Unternehmen in Winterthur erfolgreich zu etablieren oder zu erweitern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, denn solch ein attraktives Ladenlokal ist schnell vergeben!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen Herr M. Desku unter der Mobile-Nummer +41 79 123 28 28 (WhatsApp) oder via E-Mail info@aufimo.com gerne zur Verfügung.