1/5
8.5 Locali, 160 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 760'000
9428 Walzenhausen
Online da 2 mesi
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
8.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
160 m²
Anno di costruzione
1897
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
241 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 760'000
Descrizione
HISTORISCHES MEHRFAMILIENHAUS MIT BODENSEEBLICK
Attraktives Dreifamilienhaus mit 4.25 % Rendite und Bodenseeblick in Walzenhausen
An dominanter Hanglage in Walzenhausen verkaufen wir ein charmantes Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1897, das historische Bausubstanz mit gepflegtem Zustand und einer soliden Rendite verbindet. Mit einer Bruttorendite von 4.25 % und einer spektakulären Aussicht auf den Bodensee ist dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer zugleich.
Die Gesamtwohnfläche von 160 m² verteilt sich auf drei Wohnungen: zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Während die Einheiten im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss derzeit vermietet sind, eröffnet das Erdgeschoss zusätzliche Möglichkeiten – sei es für Selbstnutzung, Vermietung oder eine Kombination beider.
Praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche, Veloraum und Technikraum sorgen für Funktionalität und Stauraum.
Die Lage überzeugt durch gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn – ideal für Mieter wie auch für künftige Eigentümer.
Ein traditionsreiches Mehrfamilienhaus mit Aussicht, Rendite und Potenzial – perfekt für Investoren oder für die (teilweise) Selbstnutzung.
An dominanter Hanglage in Walzenhausen verkaufen wir ein charmantes Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1897, das historische Bausubstanz mit gepflegtem Zustand und einer soliden Rendite verbindet. Mit einer Bruttorendite von 4.25 % und einer spektakulären Aussicht auf den Bodensee ist dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer zugleich.
Die Gesamtwohnfläche von 160 m² verteilt sich auf drei Wohnungen: zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Während die Einheiten im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss derzeit vermietet sind, eröffnet das Erdgeschoss zusätzliche Möglichkeiten – sei es für Selbstnutzung, Vermietung oder eine Kombination beider.
Praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche, Veloraum und Technikraum sorgen für Funktionalität und Stauraum.
Die Lage überzeugt durch gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn – ideal für Mieter wie auch für künftige Eigentümer.
Ein traditionsreiches Mehrfamilienhaus mit Aussicht, Rendite und Potenzial – perfekt für Investoren oder für die (teilweise) Selbstnutzung.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Protegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
