7 Locali, 270 m²

Villa élégante et confortable, située en position collinaire, dans un environnement verdoyant, dans une rue sans issue très calme. L’exposition ouverte garantit une belle vue panoramique et une excellente qualité de vie. La position est stratégique entre Lugano et Como, avec un accès rapide à l’autoroute. La propriété peut également être utilisée comme maison à deux familles et peut être achetée comme résidence secondaire.

HIGHLIGHTS
– Situation résidentielle tranquille et très panoramique
– Possibilité d’utilisation comme maison à deux familles, résidence secondaire autorisée
– Terrain d’environ 550 m2
– Terrasse couverte avec jacuzzi et barbecue

VILLA
Surface habitable d’environ 245 m2 avec environ 25 m2 de pièces annexes et environ 35 m2 de terrasses et balcons.
Grand salon avec plafond mansardé, coin à manger, cuisine ouverte, WC invités, bel balcon, suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche, deuxième chambre à coucher, salle de bains avec douche, débarras et local technique. Au rez-de-chaussée (niveau jardin): deuxième salon avec cheminée, coin à manger avec deuxième cuisine ouverte, deux chambres à coucher, salle de bains avec douche, buanderie et cave.

EXTÉRIEUR
Terrasse couverte avec jacuzzi et barbecue, donnant sur le jardin bien entretenu qui garantit la tranquillité et la verdure. Garage, un parking couvert et trois places de parking extérieures.

----------

Elegante und komfortable Villa in erhöhter Lage, eingebettet im Grünen an einer ruhigen Sackgasse. Die offene Ausrichtung bietet eine schöne Panoramaaussicht und eine hohe Wohnqualität. Die Lage ist strategisch zwischen Lugano und Como, mit schnellem Autobahnanschluss. Die Liegenschaft eignet sich auch für eine Nutzung als Zweifamilienhaus und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.

HIGHLIGHTS
– Ruhige und sehr panoramische Wohnlage
– Nutzung als Zweifamilienhaus möglich, Zweitwohnsitz erlaubt
– Grundstück ca. 550 m2
– Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-Bereich

VILLA
Wohnfläche ca. 245 m2 mit ca. 25 m2 Nebenräumen sowie ca. 35 m2 Terrassen und Balkonen.
Großzügiges Wohnzimmer mit Mansardendecke, Essbereich, offene Küche, Gäste-WC, Balkon, Master-Suite mit Ankleideraum und Bad mit Badewanne und Dusche, zweites Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und Technikraum. Untergeschoss (auf Gartenebene): zweites Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit zweiter offener Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche und Keller.

AUSSENBEREICH
Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-Zone mit Blick auf den gepflegten Garten, der Privatsphäre und viel Grün bietet. Garage, ein gedeckter Autoabstellplatz sowie drei Aussenparkplätze.

----------

Elegante und komfortable Villa in erhöhter Lage, eingebettet in die grüne Umgebung an einer ruhigen Sackgasse. Die offene Ausrichtung bietet schöne Panoramablicke und eine hohe Wohnqualität. Die Lage ist strategisch zwischen Lugano und Como gelegen, mit schnellem Zugang zur Autobahn. Das Objekt eignet sich auch als Zweifamilienhaus und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.

HIGHLIGHTS
– Ruhige und sehr panoramische Wohnlage
– Geeignet für Zweifamilienhaus, Zweitwohnsitz erlaubt
– Grundstück ca. 550 m2
– Überdachte Terrasse mit Jacuzzi und Barbecue-Zone

VILLA
Wohnfläche ca. 245 m2 mit ca. 25 m2 Nebenräumen und ca. 35 m2 Terrassen und Balkonen.
Großer Wohnraum mit hohem Deckenbereich, Essbereich, offene Küche, Gäste-WC, Balkon, Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zweites Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und Technikraum. Untergeschoss (Gartenebene): zweites Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit zweiter offener Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche und Keller.

AUSSENBEREICH
Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-Zone mit Blick auf den gepflegten Garten, der Privatsphäre und viel Grün bietet. Garage, ein gedeckter Autoabstellplatz sowie drei Aussenparkplätze.