5.5 Locali, 190 m²

Questa bellissima casa si trova in una zona residenziale di prestigio a Minusio, a pochi minuti a piedi dalla riva del Lago Maggiore.

Si sviluppa su tre livelli e l'ingresso principale si trova sul lato superiore.
Si accede direttamente alla zona giorno: è ampia, con soffitti alti e numerose finestre che regalano una vista incredibile sul Lago.

Il soggiorno è caratterizzato da un bellissimo camino.
Non è difficile immaginare la propria famiglia raccolta davanti al fuoco, in questo ambiente caldo e accogliente.

Da qui si accede alla grande terrazza esterna, realizzata nel 2001 durante i lavori di ampliamento della casa. È schermata da un'ampia tenda e protetta da parapetti in vetro.
Un luogo ideale in cui trascorrere serate estive o prendere il sole in totale relax.
Dalla terrazza si scende esternamente ai vari livelli del giardino.

Completa la zona giorno la cucina aperta, dotata di tutti gli elettrodomestici.
Anche da qui si accede a un balcone con affaccio sul Lago.

Scendiamo per raggiungere la zona notte, e lungo le scale troviamo il primo bagno di servizio.
Su questo livello c'è un corridoio con accesso al balcone che si affaccia sul giardino.
È un fazzoletto di prato schermato da una fitta siepe di gelsomino.

Le prime due camere, originali della prima costruzione, sono due ampie singole con vista sul Lago.

Il secondo bagno è spazioso e completo di vasca, doppio lavabo con mobile e wc.

Da qui si accede all'ala della casa realizzata in seguito all'ampliamento.
Troviamo due ampie camere con pavimento in parquet, luci a led incassate nel soffitto e tapparelle elettriche.
Entrambe hanno accesso al giardino, dove si trova una terrazza esterna.

Il terzo bagno è completo di box doccia, lavabo e wc.

Scendiamo al livello inferiore e troviamo:
• un'ampia cantina
• un bagno completo con box doccia
• la zona lavanderia
• il locale tecnico

Da questo piano si accede direttamente all'autorimessa privata.
La proprietà dispone inoltre di due posteggi esterni con catena automatica e un posteggio esterno coperto.

Gli infissi nella parte originale della casa sono in legno con doppi vetri, mentre nella zona nuova sono in PVC.
Il riscaldamento è a serpentine a pavimento, alimentato da caldaia a nafta.

Questa bellissima casa è abitabile da subito.
Con piccoli lavori di rinnovo, aumenterebbe sensibilmente il suo valore.
È possibile acquistare questa casa anche come residenza secondaria.

PREZZO: CHF 1'950'000.–
SPESE: CHF 650.– / mese (in base ai consumi)