1470 m², 4. piano

An der Thurgauerstrasse 56 in Zürich Nord entfalten sich rund 1'470 m² flexibel gestaltbare Büro- und Gewerbeflächen – ein Ort voller Möglichkeiten. Die Einheiten bieten Raum für individuelle Visionen: Ob Open-Spaces oder strukturierte klassische Büros – hier findet jedes Konzept seinen Platz.

Das Gebäude fasziniert mit seiner markanten Architektur und zieht an der belebten Thurgauerstrasse alle Blicke auf sich. Die Lage begeistert durch ihre hervorragende Erreichbarkeit – sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto – und durch ein lebendiges Umfeld mit vielfältiger Gastronomie, attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und nützlichen Dienstleistungen.

**Key Facts**

Die Fläche wird im hochwertigen Rohbau vermietet und kann flexibel nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden.

* Anschlüsse für Lüftungs- und Klimainstallationen
* Neu ausgebaute Sanitäranlagen auf allen Etagen
* Repräsentativer Empfangsbereich im Erdgeschoss
* Garderoben und Duschen zur Mitbenutzung
* Fernwärmeanschluss für nachhaltige Heizung
* Photovoltaikanlage auf dem Dach für Eigenstrom
* Einkauf & Gastronomie in Gehdistanz
* Tiefgarage mit ausreichend Parkplätzen

**Zentral gelegen, bestens erschlossen**

Die Lage punktet mit idealer Anbindung für Ihre Mitarbeitenden und Ihre Kundschaft:

* Tramstationen Leutschenbach und Oerlikerhaus direkt vor dem Gebäude
* Ca. 10 Minuten mit dem Auto ins Zürcher Stadtzentrum
* Ca. 10 Minuten zum Flughafen Zürich
* Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse Zürich Nord

**Flexibel nutzbar & erweiterbar**

Die Flächen bieten zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung und lassen sich auf Ihre individuellen Bedürfnisse zuschneiden. Je nach Betriebsgrösse stehen im selben Gebäude Halbetagen von ca. 500 - 735 m² zur Verfügung. Bei zusätzlichem Platzbedarf können weitere Stockwerke dazu gemietet werden.

Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Flächenbedarf – wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen eine passende Lösung zu finden.