4.5 Locali, 100 m²

Nel pittoresco nucleo storico di Pugerna (comune di Arogno) vendiamo accogliente CASA ticinese di 4,5 locali, disposta su tre livelli, sia come residenza primaria che secondaria. La casa risale al 1700, è stata completamente ristrutturata nel 2000 e si trova in buono stato. All'interno di una piccola corte del nucleo, l'ingresso principale della casa conduce direttamente al primo piano tramite una scala in pietra locale. Al primo piano troviamo la zona giorno con camino a pellet e cucina aperta, ben integrata nell’ambiente e dotata di un angolo sottoscala con lavatrice, un bagno con doccia e finestra, 1 camera da letto con affaccio sui tranquilli monti di Rovio. Dal soggiorno si accede al secondo piano, sempre tramite scala in pietra, dove si apre uno studio luminoso con veranda annessa, ideale come angolo lettura o spazio relax. Sullo stesso livello troviamo un altro bagno con doccia e finestra, un ampio ed accogliente soggiorno con cucina aperta e con travi a vista che dona una calda atmosfera. Da qui si accede ad un soppalco abitabile, adibito a camera matrimoniale con scorcio sulla splendida città di Lugano. A lato dell'entrata, la casa dispone anche di una cantina propria. A pochi passi si trovano posteggi comunali gratuiti ed un negozio di generi alimentari di prima necessità. Una soluzione unica, immersa nel fascino del nucleo storico, ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e panorami suggestivi.